Имя *
Электронная почта *
Телефон *
Ежемесячный доход *
* только для граждан РФ



В каком доме вы купили квартиру?

В панельной пятиэтажке
В кирпичном 5-ти этажном доме
В кирпичном 9-ти этажном доме
В панельной современной многоэтажке
В современном монолитно-кирпичном доме
Результаты

АНАЛИТИЧЕСКИЕ СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ ПОДОЛЬСКА И ПОДОЛЬСКОГО РАЙОНА

Анализ движения цен на рынке недвижимости Подольска в III квартале 2010 года
31 октября 2010

недвижимость подольскВ III квартале наблюдался медленный, но устойчивый рост стоимости квадратного метра в Подольске, Щербинке и Подольском районе, а вот Климовск отметился скачками цен и тенденцией к их снижению.

В июле стоимость квадратного метра жилья в Климовске составляла 69 011 р. Наибольшая стоимость квадратного метра была отмечена в 1 комнатных квартирах (74 703р.). В течение квартала цены на квадратный метр то резко падали, то стояли на месте, то повышались. И к концу сентября пришли к отметке 66 531 р. за квадратный метр. Самыми дорогими на конец III квартала оказались квадратные метры в комнатах (79 713р.). Если мы вспомним ситуацию на рынке недвижимости в течение всего года, то увидим, что стоимость недвижимости Климовска вообще отличается нестабильностью.

Один квадратный метр жилья в Подольске в начале III квартала стоил 67 143 р., а в комнатах была отмечена самая высока цена по городу - 83 006 р. В течение квартала стоимость квадратного метра изменялась незначительно и в конце сентября составила 68 818 р. Причем наибольший рост отметился именно в сентябре (1.41%), обозначив собой начало сезона. В конце квартала, как и в начале, самыми дорогими оказались комнаты (86 407 р.).

В Подольском районе III квартал начался с отметки 59 576 р. за квадратный метр жилья. Как и в Подольске, самым дорогим был квадратный метр в комнате (68 132 р.). В течение квартала цены в основном снижались и в сентябре составили 59 152 р., резко вырвавшись к концу месяца на отметку в 60 299 р. Ценовой максимум остался за комнатами (71 455 р.).

Щербинку отличает близость к Москве. Соответственно, цены на жилье там существенно выше, чем в Подольске. В начале III квартала 1 квадратный метр жилья стоил в этом городе 79 763 р. Как и в предыдущих городах, наиболее дорогими были квадратные метры в комнатах (98 030 р.). Довольно плавное повышение стоимости квадратного метра жилья к концу квартала остановилось на отметке 81 629 р. Самыми дорогими остались квадратные метры в комнатах (95 467 р.).

недвижимость подольскОтдельно стоит отметить стоимость жилья в известных и динамично развивающихся микрорайонах Подольска. Микрорайон «Подольские просторы» (22 км от Москвы) уже обладает своей инфраструктурой: детскими садами, поликлиникой, магазинами и т.д. Средняя стоимость квадратного метра на конец III квартала составила 61 000 р., что меньше, чем в целом по Подольску. В микрорайоне «Родники» Подольского района (15 км от Москвы) уже сданы семь домов, но пока не введены в эксплуатацию объекты инфраструктуры. Здесь средняя стоимость жилья составила 65 000 р., что выше, чем в целом по Подольскому району.

Таким образом, в течение III квартала 2010 года цены на жилую недвижимость в Подольске, Подольском районе и Щербинке медленно, но верно ползли вверх. Исключение составил лишь Климовск, где цены на недвижимость, в принципе, не отличались стабильностью в течение 2010 года.



ЛУЧШИЙ РИЭЛТОР
Ильенко Владислав Александрович
Тел:
8-926-211-99-00
E-mail:
9262119900@mail.ru
ПРЕДЛОЖЕНИЕ от
ЛУЧШЕГО РИЭЛТОРА
Подробнее...
Участок, 2 300 000 р.
ЛПХ, Подольск, Кутьино деревня, пл. участка: 7 сот., газ: по границе, электричество: по границе, вода: по границе ...
подробнее...

Средняя стоимость
кв. м. жилья, руб
 
Подольск 85 788
 
 
Щербинка 0
 
 
Климовск 86 111
 
 
Подольский
район
76 587
 
Статистика на 16.02.2019
 
Населенный пункт

Тип жилья

Общая площадь
НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ Подробнее...
квартира,
4 250 000 р.


1 комн, Подольск, Колхозная ул,, площадь: 37/17/9 кв. м., лоджия, евроремонт ...

подробнее...
Подробнее...
Дом,
1 950 000 р.


СНТ, Подольск, СНТ Райисполком-1, пл. участка: 4.5 сот., пл. дома: 36 кв. м., электричество: есть, вода: есть ...

подробнее...


Подробнее...
Подольск, СНТ "ЗИО №1"
Подробнее...
Климовск, СНТ "Полет"
Подробнее...
Подольск, д.Слащево, ул.Парковая
Подробнее...
Подольский район, СНТ "Росинка", вблизи д. Поливаново