Имя *
Электронная почта *
Телефон *
Ежемесячный доход *
* только для граждан РФ



В каком доме вы купили квартиру?

В панельной пятиэтажке
В кирпичном 5-ти этажном доме
В кирпичном 9-ти этажном доме
В панельной современной многоэтажке
В современном монолитно-кирпичном доме
Результаты

АНАЛИТИЧЕСКИЕ СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ ПОДОЛЬСКА И ПОДОЛЬСКОГО РАЙОНА

Анализ движения цен на рынке недвижимости Подольска в IV квартале 2010 года
19 января 2011

недвижимость подольскЦены на рынке подмосковной недвижимости в IV квартале 2010 года продолжили свой стабильный рост.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Подольском районе на начало IV квартала составляла 60 404 р. К концу квартала эта цифра поднялась до 61 051 р. Дороже всего стоил квадратный метр в комнате: 72 657 р. и 76 129 р. на начало и конец квартала соответственно. Как видно, и ценовая динамика оказалась выше, чем в среднем по рыку недвижимости района.

На начало IV квартала 2010 года квадратный метр жилья в Климовске стоил 66 568 р. В первой половине квартала наметился быстрый рост цен на климовскую недвижимость, который замедлился к концу года. И все же, на конец IV квартала средняя стоимость квадратного метра составила 68 457 р. Самым дорогим был квадратный метр в комнате: в начале квартала он стоил 81 401 р. Климовский рынок недвижимости весь год был непредсказуем, и здесь он не изменил себе. К концу IV квартала средняя стоимость квадратного метра в комнатах упала до 80 310 р.

Так же не стояла на месте и недвижимость в Подольске. Цены, диктуемые риелторами на рынке, обозначили IV квартал плавным ростом, который начался с отметки 68 948 р. за квадратный метр жилья и продолжился первые несколько недель. Далее следовало относительное затишье. К концу квартала квадратный метр жилья в Подольске стоил в среднем 70 203 р. Самым дорогим так же оказался квадратный метр в комнатах: 86 736 р. и 89 813 р. на начало и конец квартала соответственно.

щербинка долгостройСреди рассматриваемых нами городов Щербинка отличается самой дорогой недвижимостью, несмотря на многочисленные факты «долгостроя». Главный фактор высокой стоимости жилья в этом городе – это близость к Москве. На начало IV квартала средняя стоимость квадратного метра в Щербинке составила 81 718 р. К концу квартала эта цифра выросла примерно так же, как и в остальных городах, и составила 83 714 р. Не удивил и тот факт, что самым дорогим был квадратный метр в комнатах. Он вырос с 95 467 р. в начале квартала до 98 327 р. в конце квартала.

Таким образом, в течение IV квартала 2010 года цены на рынке недвижимости Щербинки, Климовска, Подольска и Подольского района продолжили свой рост. Самыми дорогими были квадратные метры в комнатах, а самыми дешевыми в 3х комнатных квартирах. Самой дешевой осталась недвижимость в Подольском районе (61 051 р.), а самой дорогой – в Щербинке (83 714 р.). Промежуточное положение заняла недвижимость в Подольске. Цены на нее были ниже, чем в Щербинке, но выше, чем в Климовске и Подольском районе. Последние недели квартала ценовую ситуацию охарактеризовало традиционное для конца года затишье.



ЛУЧШИЙ РИЭЛТОР
Ильенко Владислав Александрович
Тел:
8-926-211-99-00
E-mail:
9262119900@mail.ru
ПРЕДЛОЖЕНИЕ от
ЛУЧШЕГО РИЭЛТОРА
Подробнее...
Участок, 2 800 000 р.
ИЖС, Подольск, д. Валищево, пл. участка: 13.5 сот., газ: по границе, электричество: есть ...
подробнее...

Средняя стоимость
кв. м. жилья, руб
 
Подольск 0
 
 
Щербинка 0
 
 
Климовск 0
 
 
Подольский
район
0
 
Статистика на 21.07.2019
 
Населенный пункт

Тип жилья

Общая площадь
НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ Подробнее...
дом,
55 000 р.


Аренда, 4 комн, Москва, д. Дубовка, поселение Кленовское, Москва, площадь: 170/110/20 кв. м., мебель: есть, ТВ, холодильник, стиральная машина, хорошее состояние ...

подробнее...
Подробнее...
Дом,
950 000 р.


СНТ, Подольск, СНТ "Василек", пл. участка: 5 сот., пл. дома: 25 кв. м., электричество: есть, вода: есть ...

подробнее...


Подробнее...
Климовск, СНТ "Климовск"
Подробнее...
Москва, "Солнечная поляна-3", вблизи Богоявления
Подробнее...
Москва, СНТ "Вороново"
Подробнее...
Чеховский район, деревня Шарапово вблизи п. Любучаны