Имя *
Электронная почта *
Телефон *
Ежемесячный доход *
* только для граждан РФ



В каком доме вы купили квартиру?

В панельной пятиэтажке
В кирпичном 5-ти этажном доме
В кирпичном 9-ти этажном доме
В панельной современной многоэтажке
В современном монолитно-кирпичном доме
Результаты

АНАЛИТИЧЕСКИЕ СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ ПОДОЛЬСКА И ПОДОЛЬСКОГО РАЙОНА

Анализ движения цен на рынке недвижимости Подольска в IV квартале 2010 года
19 января 2011

недвижимость подольскЦены на рынке подмосковной недвижимости в IV квартале 2010 года продолжили свой стабильный рост.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Подольском районе на начало IV квартала составляла 60 404 р. К концу квартала эта цифра поднялась до 61 051 р. Дороже всего стоил квадратный метр в комнате: 72 657 р. и 76 129 р. на начало и конец квартала соответственно. Как видно, и ценовая динамика оказалась выше, чем в среднем по рыку недвижимости района.

На начало IV квартала 2010 года квадратный метр жилья в Климовске стоил 66 568 р. В первой половине квартала наметился быстрый рост цен на климовскую недвижимость, который замедлился к концу года. И все же, на конец IV квартала средняя стоимость квадратного метра составила 68 457 р. Самым дорогим был квадратный метр в комнате: в начале квартала он стоил 81 401 р. Климовский рынок недвижимости весь год был непредсказуем, и здесь он не изменил себе. К концу IV квартала средняя стоимость квадратного метра в комнатах упала до 80 310 р.

Так же не стояла на месте и недвижимость в Подольске. Цены, диктуемые риелторами на рынке, обозначили IV квартал плавным ростом, который начался с отметки 68 948 р. за квадратный метр жилья и продолжился первые несколько недель. Далее следовало относительное затишье. К концу квартала квадратный метр жилья в Подольске стоил в среднем 70 203 р. Самым дорогим так же оказался квадратный метр в комнатах: 86 736 р. и 89 813 р. на начало и конец квартала соответственно.

щербинка долгостройСреди рассматриваемых нами городов Щербинка отличается самой дорогой недвижимостью, несмотря на многочисленные факты «долгостроя». Главный фактор высокой стоимости жилья в этом городе – это близость к Москве. На начало IV квартала средняя стоимость квадратного метра в Щербинке составила 81 718 р. К концу квартала эта цифра выросла примерно так же, как и в остальных городах, и составила 83 714 р. Не удивил и тот факт, что самым дорогим был квадратный метр в комнатах. Он вырос с 95 467 р. в начале квартала до 98 327 р. в конце квартала.

Таким образом, в течение IV квартала 2010 года цены на рынке недвижимости Щербинки, Климовска, Подольска и Подольского района продолжили свой рост. Самыми дорогими были квадратные метры в комнатах, а самыми дешевыми в 3х комнатных квартирах. Самой дешевой осталась недвижимость в Подольском районе (61 051 р.), а самой дорогой – в Щербинке (83 714 р.). Промежуточное положение заняла недвижимость в Подольске. Цены на нее были ниже, чем в Щербинке, но выше, чем в Климовске и Подольском районе. Последние недели квартала ценовую ситуацию охарактеризовало традиционное для конца года затишье.



ЛУЧШИЙ РИЭЛТОР
Ильенко Владислав Александрович
Тел:
8-926-211-99-00
E-mail:
9262119900@mail.ru
ПРЕДЛОЖЕНИЕ от
ЛУЧШЕГО РИЭЛТОРА
Подробнее...
Участок, 3 700 000 р.
ИЖС, Подольск, Ореховая ул., пл. участка: 8 сот., пл. дома: 20 кв. м., канализация: есть, газ: есть, электричество: есть, вода: есть ...
подробнее...

Средняя стоимость
кв. м. жилья, руб
 
Подольск 0
 
 
Щербинка 0
 
 
Климовск 0
 
 
Подольский
район
0
 
Статистика на 25.04.2019
 
Населенный пункт

Тип жилья

Общая площадь
НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ Подробнее...
квартира,
4 500 000 р.


2 комн, Подольск, Рабочая ул., площадь: 43/26.8/6 кв. м., балкон, хорошее состояние ...

подробнее...
Подробнее...
дом,
55 000 р.


Аренда, 4 комн, Москва, д. Дубовка, поселение Кленовское, Москва, площадь: 170/110/20 кв. м., мебель: есть, ТВ, холодильник, стиральная машина, хорошее состояние ...

подробнее...


Подробнее...
Москва, Новогромово деревня, Вороновское поселение
Подробнее...
Подольск, ПГТ Львовский СНТ “Колос”
Подробнее...
Подольск, СНТ "Березки" вблизи деревни Сальково
Подробнее...
Москва, поселение Клёновское, село Кленово