Имя *
Электронная почта *
Телефон *
Ежемесячный доход *
* только для граждан РФ



В каком доме вы купили квартиру?

В панельной пятиэтажке
В кирпичном 5-ти этажном доме
В кирпичном 9-ти этажном доме
В панельной современной многоэтажке
В современном монолитно-кирпичном доме
Результаты

АНАЛИТИЧЕСКИЕ СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ ПОДОЛЬСКА И ПОДОЛЬСКОГО РАЙОНА

Движение цен на рынке недвижимости Щербинки, Климовска, Подольска и Подольского района в III квартале 2012 года
14 октября 2012

В III квартале 2012 года на рынок недвижимости Щербинки, Климовска, Подольска и Подольского района в основном влияли два фактора: свершившееся присоединение новых территорий к столице и спад покупательской активности в летний период.

Щербинская недвижимость начала III квартал со стоимости 109 490 р. за квадратный метр. После небольших колебаний в июле – начале августа к концу квартала квадратный метр жилья поднялся в цене до 110 063 р. за квадратный метр, что на 0,5% выше, чем в начале квартала. В основном, дорожали квартиры среднего сегмента – двушки.

Квадратный метр жилья в Подольске стоил в начале III квартала 84 994 р. К концу квартала эта цифра поднялась до отметки 86 172 р., что на 1,4% выше, чем на начало квартала. При чем, больше всего дорожали трехкомнатные квартиры, что свидетельствуют о неспекулятивном поднятии цен, так как большие квартиры обычно покупают семьи, а вот для перепродажи приобретаются однокомнатные.

Подольский район так же не отметился большими перепадами цен. В июле квадратный метр жилья здесь стоил 76 105 р., к концу квартала стоимость немного поднялась до отметки 77 100 р. Разница составила 1,3%.

Чуть оживленнее оказалась ситуация на рынке недвижимости Климовска. На начало III квартала квадратный метр жилья в Климовске стоил 78 222 р., а уже в сентябре – 79 992 р. Стоимость городского жилья выросла на 2,2%. Так же, как и в Подольске, в Климовске трехкомнатные квартиры дорожали быстрее остальных, причем резче, чем в Подольске, что еще больше характеризует Климовск именно как семейный город. 

Таким образом, в III квартале ситуация на рынке недвижимости Щербинки, Климовска, Подольска и Подольского района не отметилась резкими скачками цен. Особенным стало лишь то, что цены на большие квартиры росли быстрее, чем на маленькие. При естественном повышении цен в виду мировой инфляции этой осенью, данная особенность может свидетельствовать о спаде активности перекупщиков на рынке недвижимости в данных городах. Изменится ли ситуация ближе к зиме, пока трудно сказать, так как наблюдается снижение платежеспособности населения.



ЛУЧШИЙ РИЭЛТОР
Ильенко Владислав Александрович
Тел:
8-926-211-99-00
E-mail:
9262119900@mail.ru
ПРЕДЛОЖЕНИЕ от
ЛУЧШЕГО РИЭЛТОРА
Подробнее...
Участок, 3 500 000 р.
ИЖС, Москва, пос. Кленово, пл. участка: 15 сот., газ: по границе, электричество: по границе ...
подробнее...

Средняя стоимость
кв. м. жилья, руб
 
Подольск 84 626
 
 
Щербинка 0
 
 
Климовск 86 111
 
 
Подольский
район
76 587
 
Статистика на 23.04.2019
 
Населенный пункт

Тип жилья

Общая площадь
НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ Подробнее...
дом,
55 000 р.


Аренда, 4 комн, Москва, д. Дубовка, поселение Кленовское, Москва, площадь: 170/110/20 кв. м., мебель: есть, ТВ, холодильник, стиральная машина, хорошее состояние ...

подробнее...
Подробнее...
квартира,
4 500 000 р.


2 комн, Подольск, Рабочая ул., площадь: 43/26.8/6 кв. м., балкон, хорошее состояние ...

подробнее...


Подробнее...
Подольск, ул.Дачная
Подробнее...
Климовск, СНТ Радиоцентр №6 ГПР-1"
Подробнее...
Подольский район, СНТ "Матвеевское"
Подробнее...
Подольск, СНТ "Луч" (вблизи деревни Ордынцы)