Имя *
Электронная почта *
Телефон *
Ежемесячный доход *
* только для граждан РФ



В каком доме вы купили квартиру?

В панельной пятиэтажке
В кирпичном 5-ти этажном доме
В кирпичном 9-ти этажном доме
В панельной современной многоэтажке
В современном монолитно-кирпичном доме
Результаты

АНАЛИТИЧЕСКИЕ СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ ПОДОЛЬСКА И ПОДОЛЬСКОГО РАЙОНА

Результаты опроса: "Какая недвижимость выгоднее для инвестирования?"
05 августа 2013

Мы решили выяснить: какая недвижимость по мнению простого обывателя представляет наибольшую выгоду для инвестирования? 

Результат опроса "Какая недвижимость выгоднее для инвестирования?", размещенного на нашем сайте, показал следующие результаты: 
- Квартира на вторичном рынке занимает первую позицию с результатом 68 %,
- Второе место в опросе заняла категория «Квартира в новостройке», отстав от лидера на 49 пунктов.

Такой явный приоритет вторичного жилья по сравнению с квартирами в новостройках, возможно, обусловлен желанием простого обывателя «перестраховаться» и вложить свои сбережения в готовое жильё, которое сразу можно использовать по назначению. Тогда как, по утверждениям специалистов, вложение капитала в строящееся жильё является наиболее выгодным.

 В новостройках 1 кв. м. стоит на порядок дешевле, чем в готовых квартирах. Если вложить деньги на этапе «котлована» и продать квартиру, когда дом уже достроен, то уже тогда можно получить реальную прибыль с продажи. Более того, за ту же сумму в новостройке можно приобрести квартиру большей площади, с новыми коммуникациями.

У вторичного жилья, безусловно, тоже есть свои преимущества. Как говорилось ранее, квартиры уже готовы к использованию, поэтому нет необходимости ждать окончания строительства. Если квартиры приобретаются в кредит и ипотеку, то процентная ставка на вторичное жильё, как правило, существенно ниже, чем на жильё в новостройках. Привлекательность вторичного жилья также обусловлена тем, что такие квартиры располагаются в районах с развитой инфраструктурой (детские сады, школы, поликлиники, магазины).

Если по результатам опроса первые два пункта набрали основную массу голосов, то на третьем месте оказался земельный участок с результатом всего 9 %, а «дом, коттедж» занял четвёртое с результатом 4 %. Такие результаты неудивительны. Имея более удобное расположение вблизи места работы, школы, детского сада, квартиры наиболее востребованы по сравнению с частным домом или коттеджем, а значит квартиры гораздо привлекательнее для инвестиций. К тому же, затраты на содержание и оплату коммунальных услуг в частных домах значительно выше, что не всегда по карману владельцу такого жилья. 

Данный опрос показал, что посетители сайта считают квартиры вторичного рынка более привлекательными для инвестиций по сравнению с квартирами в новостройках. Тогда как земельный участок и дом, коттедж, набрали наименьшее количество голосов.



ЛУЧШИЙ РИЭЛТОР
Ильенко Владислав Александрович
Тел:
8-926-211-99-00
E-mail:
9262119900@mail.ru
ПРЕДЛОЖЕНИЕ от
ЛУЧШЕГО РИЭЛТОРА
Подробнее...
Дом, 2 000 000 р.
СНТ, Климовск, СНТ "Сертякино", пл. участка: 7 сот., пл. дома: 40 кв. м., газ: по границе, электричество: есть, вода: есть ...
подробнее...

Средняя стоимость
кв. м. жилья, руб
 
Подольск 0
 
 
Щербинка 0
 
 
Климовск 0
 
 
Подольский
район
0
 
Статистика на 25.04.2019
 
Населенный пункт

Тип жилья

Общая площадь
НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ Подробнее...
квартира,
4 500 000 р.


2 комн, Подольск, Рабочая ул., площадь: 43/26.8/6 кв. м., балкон, хорошее состояние ...

подробнее...
Подробнее...
Дом,
950 000 р.


СНТ, Подольск, СНТ "Василек", пл. участка: 5 сот., пл. дома: 25 кв. м., электричество: есть, вода: есть ...

подробнее...


Подробнее...
Подольск, СНТ "Шепчинки 2"
Подробнее...
Подольск, СНТ ПЭМЗ-1
Подробнее...
Подольск, СНТ "Флора"
Подробнее...
Чеховский р-н, Ивино деревня, вблизи пос. Мещерское