Имя *
Электронная почта *
Телефон *
Ежемесячный доход *
* только для граждан РФ



В каком доме вы купили квартиру?

В панельной пятиэтажке
В кирпичном 5-ти этажном доме
В кирпичном 9-ти этажном доме
В панельной современной многоэтажке
В современном монолитно-кирпичном доме
Результаты

АНАЛИТИЧЕСКИЕ СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ ПОДОЛЬСКА И ПОДОЛЬСКОГО РАЙОНА

Стоимость квадратного метра жилья в Подольске и прогноз цен на 2014 год
01 декабря 2013

В 2013 году цены плавно шли вниз, без существенных колебаний. Согласно статистики, на начало этого года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Подольска составляла — 87598 рублей. В настоящее время, на конец ноября, средняя стоимость квадратного метра составляет — 83292 руб. Из статистики видно, что стоимость квадратного метра в Подольске в текущем году опустилась на 5%. Это нельзя назвать падением, так как в рамках календарного года, незначительные падения или подъемы, допустимы в пределах 5-8 процентов. 

Данный процент говорит о том, что рынок пришел к затовариванию. В текущем году, на территории города ввели в эксплуатацию большое количество новостроек, также значительную роль в корректировку цен внес и новый микрорайон города Подольска — Кузнечики. Благодаря которому рынок пополнился существенным количеством предложений. 

Подольск всегда пользовался спросом у покупателей, из за своей незначительной удаленности от Москвы и достаточно развитой инфраструктуры, но это до тех пор, пока другие города Подмосковья не включились в активную застройку, не говоря уже о строительстве на территории новой Москвы. Микрорайон «Бутово парк», микрорайон «Восточное Бутово», застройка Щербинки, Коммунарки — это достойные конкуренты для Подольска. Причем в этой конкуренции вышеперечисленные микрорайоны и города имеют ряд преимуществ. Основной плюс, это приближенность к Москве, не говоря уже о Щербинке и Коммунарке, которые уже входят в состав Москвы. Так, что же может привлечь покупателя в Подольск? Конечно же стоимость, которая должна быть значительно ниже, чем в вышеперечисленных микрорайонах и городах. 

Исходя из вышеперечисленного и основываясь на статистических данных, можно сделать прогноз на следующий год. Если в мировой экономике и России, ничего значимого не произойдет, то стоимость жилья в Подольске дорожать не будет. Рынок недвижимости, в лучшем случае, будет находиться в стадии стагнации, но скорее всего, цены продолжат ползти вниз в пределах 5-10 процентов. 

Для тех, кто следит за рынком недвижимости, ведет статистику, на нашем сайте есть раздел - «Индексы рынка недвижимости». В котором вы можете самостоятельно отслеживать колебания и изменения уровня цен в городе Подольске, Климовске, Щербинке и Подольском районе.



ЛУЧШИЙ РИЭЛТОР
Ильенко Владислав Александрович
Тел:
8-926-211-99-00
E-mail:
9262119900@mail.ru
ПРЕДЛОЖЕНИЕ от
ЛУЧШЕГО РИЭЛТОРА
Подробнее...
Дом, 2 600 000 р.
СНТ, Климовск, СНТ "Испытатель", пл. участка: 5 сот., пл. дома: 250 кв. м., электричество: есть ...
подробнее...

Средняя стоимость
кв. м. жилья, руб
 
Подольск 0
 
 
Щербинка 0
 
 
Климовск 0
 
 
Подольский
район
0
 
Статистика на 21.07.2019
 
Населенный пункт

Тип жилья

Общая площадь
НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ Подробнее...
Дом,
950 000 р.


СНТ, Подольск, СНТ "Василек", пл. участка: 5 сот., пл. дома: 25 кв. м., электричество: есть, вода: есть ...

подробнее...
Подробнее...
квартира,
4 500 000 р.


2 комн, Подольск, Рабочая ул., площадь: 43/26.8/6 кв. м., балкон, хорошее состояние ...

подробнее...


Подробнее...
Подольский район, Дачная ул., Львовский поселок
Подробнее...
Подольск, садовое товарищество Вторчермет
Подробнее...
Москва, снт Щербинка 2
Подробнее...
Москва, садовое товарищество Дружба