Имя *
Электронная почта *
Телефон *
Ежемесячный доход *
* только для граждан РФ



В каком доме вы купили квартиру?

В панельной пятиэтажке
В кирпичном 5-ти этажном доме
В кирпичном 9-ти этажном доме
В панельной современной многоэтажке
В современном монолитно-кирпичном доме
Результаты

АНАЛИТИЧЕСКИЕ СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ ПОДОЛЬСКА И ПОДОЛЬСКОГО РАЙОНА

Движение цен в III квартале в Щербинке, Подольске, Подольском районе и Климовске
29 октября 2014

В III квартале 2014 года ситуация на рынке недвижимости столицы и Подмосковья находилась в сравнительной стагнации. Летние месяцы, как известно, время затишья для риелторов. К тому же, ситуация на мировой арене и, в частности, военные действия на Украине, не способствовали особому пересмотру цен. Рассмотрим подробнее движение цен на рынках недвижимости Щербинки, Подольска, Климовска и Подольского района.

На начало III квартала квадратный метр жилья в Щербинке стоил 113 099 р. К концу сентября стоимость снизилась до 112 779 р. Падение составило 0,3 %. После присоединения к Москве в 2012 году Щербинка взяла курс на улучшение дорожной и транспортной инфраструктуры. В тоже время, недвижимость Щербинки резко поднялась в цене сразу же после объявления новых границ, поэтому сейчас наблюдается не повышение, а стагнация и даже небольшое падение.

В Подольске квадратный метр жилья в июле стоил 83 665 р. К концу квартала эта цифра поднялась до отметки 84 435 р. Рост составил 0,9 %, что не опережает темпов естественной инфляции. 

В Подольском районе III квартал начался со стоимости 77 731 р. за квадратный метр. В 2014 году Подольский район отметился большим темпом роста новостроек. Появляются новые объекты, как в самом районе, так и на территориях новой Москвы. Большой объем предложений не дает недвижимости дорожать. К концу сентября квадратный метр жилья в Подольском районе стоил 77 394 р., что ниже на 0,4 % июльской цены. 

Климовск в III квартале не сходил с новостных лент со своим долгостроем ЖК «Сосновка». Разумеется, это не могло не сказаться на желании потенциальных покупателей приобретать климовскую недвижимость. Если на начало квартала квадратный метр жилья здесь стоил 80 286 р., то в сентябре стоимость упала до отметки в 79 977 р. Падение составило 0,4 %.

В целом, подмосковный рынок недвижимости в III квартале находился в состоянии спокойствия. Специалисты осторожны в своих прогнозах на конец года. С одной стороны, курс доллара повышается, с другой – укрепляется рубль. С одной стороны, инфляция начала резко ускоряться, с другой – всегда останутся покупатели, которым необходимо где-то жить. Так или иначе, но люди осторожны, как покупатели, так и продавцы. Скорее всего, одни не станут резко повышать цены на продаваемые объекты, а другие приобретут к Новому Году так необходимые им квадратные метры.



ЛУЧШИЙ РИЭЛТОР
Ильенко Владислав Александрович
Тел:
8-926-211-99-00
E-mail:
9262119900@mail.ru
ПРЕДЛОЖЕНИЕ от
ЛУЧШЕГО РИЭЛТОРА
Подробнее...
Участок, 2 800 000 р.
ИЖС, Подольск, д. Валищево, пл. участка: 13.5 сот., газ: по границе, электричество: есть ...
подробнее...

Средняя стоимость
кв. м. жилья, руб
 
Подольск 84 626
 
 
Щербинка 0
 
 
Климовск 86 111
 
 
Подольский
район
76 587
 
Статистика на 18.07.2019
 
Населенный пункт

Тип жилья

Общая площадь
НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ Подробнее...
квартира,
4 500 000 р.


2 комн, Подольск, Рабочая ул., площадь: 43/26.8/6 кв. м., балкон, хорошее состояние ...

подробнее...
Подробнее...
Дом,
950 000 р.


СНТ, Подольск, СНТ "Василек", пл. участка: 5 сот., пл. дома: 25 кв. м., электричество: есть, вода: есть ...

подробнее...


Подробнее...
Подольск, Подольских Курсантов
Подробнее...
Климовск, ДНП Весна-6
Подробнее...
Климовск, СНТ "Родничок 2"
Подробнее...
Чеховский район, СНТ "Лесник"