Имя *
Электронная почта *
Телефон *
Ежемесячный доход *
* только для граждан РФ



В каком доме вы купили квартиру?

В панельной пятиэтажке
В кирпичном 5-ти этажном доме
В кирпичном 9-ти этажном доме
В панельной современной многоэтажке
В современном монолитно-кирпичном доме
Результаты

Мнение специалиста

Честнейшина Татьяна Юзефовна
15 марта 2012
Честнейшина Татьяна Юзефовна

Рост цен на квартиры в Подольске, стимулирует ипотека

Эксперты Центробанка РФ опасаются, что увеличение объемов ипотечного кредитования в Москве и Подмосковье стимулирует рост цен на недвижимость. О чем говорится в обзоре финансового рынка за 2011 год от ЦБ РФ. Согласно обзору, в докризисный период доля объектов недвижимости, обремененных ипотекой, в общем объеме сделок с жильем в РФ была незначительной – 16,9% в 2008 году. В 2009 году под давлением кризиса показатель снизился до 11,9%. Как следствие, в эти годы ипотека не оказывала существенного влияния на ценовую конъюнктуру рынка жилой недвижимости. В 2011 году доля сделок с квартирами при участии ипотеки достигла рекордно высокого уровня – 17,6%. В период с начала IV квартала 2011 года и на конец I квартала 2012 года цены на вторичном рынке г. Подольска и Подольского района поднялись на 8-10 %, так же практически все застройщики в г. Подольске подняли цены на новостройки. Такой подъем цен, отчасти зависит от увеличения доли ипотечного кредитования. Эксперты прогнозируют, если продолжиться такой темп в выдаче кредитов, то цены на жилье будут расти и дальше.

По оценкам специалистов Центробанка РФ, в 2011 году на первичном рынке Московского региона – лидера по объему ввода жилых домов в России - подобные сделки составили примерно треть от общего количества. Все это может привести к формированию предпосылок для давления на ценовую конъюнктуру рынка жилья со стороны ипотечного жилищного кредитования, подчеркивается в обзоре ЦБ РФ. Опираясь на мировой опыт, такое давление возможно в случае превышения 30-процентного порога участия ипотеки в финансировании покупки жилья.



ЛУЧШИЙ РИЭЛТОР
Ильенко Владислав Александрович
Тел:
8-926-211-99-00
E-mail:
9262119900@mail.ru
ПРЕДЛОЖЕНИЕ от
ЛУЧШЕГО РИЭЛТОРА
Подробнее...
Дом, 4 850 000 р.
ИЖС, Подольск, 1-й Цветочный переулок, пл. участка: 5 сот., пл. дома: 120 кв. м., электричество: есть, вода: есть ...
подробнее...

Средняя стоимость
кв. м. жилья, руб
 
Подольск 84 626
 
 
Щербинка 0
 
 
Климовск 86 111
 
 
Подольский
район
76 587
 
Статистика на 20.04.2019
 
Населенный пункт

Тип жилья

Общая площадь
НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ Подробнее...
Дом,
950 000 р.


СНТ, Подольск, СНТ "Василек", пл. участка: 5 сот., пл. дома: 25 кв. м., электричество: есть, вода: есть ...

подробнее...
Подробнее...
дом,
55 000 р.


Аренда, 4 комн, Москва, д. Дубовка, поселение Кленовское, Москва, площадь: 170/110/20 кв. м., мебель: есть, ТВ, холодильник, стиральная машина, хорошее состояние ...

подробнее...


Подробнее...
Климовск, СНТ "Березовая роща"
Подробнее...
Подольский район, СНТ "Березки- 2"
Подробнее...
Подольск, Ленина пр-т
Подробнее...
Москва, Звезда-95