Имя *
Электронная почта *
Телефон *
Ежемесячный доход *
* только для граждан РФ



В каком доме вы купили квартиру?

В панельной пятиэтажке
В кирпичном 5-ти этажном доме
В кирпичном 9-ти этажном доме
В панельной современной многоэтажке
В современном монолитно-кирпичном доме
Результаты

Мнение специалиста

Яблокова Альфия Радистовна
20 марта 2013
Яблокова Альфия Радистовна

Новый налог на недвижимость особенно скажется на жителях «Хрущевок»

Главы Министерства финансов и ФНС выступили с заявлением, что введение налога на недвижимость не ляжет тяжелым бременем на плечи граждан России. А пополнению местной казны поспособствует общее увеличение количества объектов налогообложения (с 30-35 миллионов до 70). Как бы то ни было, но пострадавшими в данной ситуации могут стать те, чья собственность проходит под категорией «старый жилой фонд». 

Данный феномен обусловлен тем, что инвентаризационная стоимость новостройки максимально приближена к ее рыночному эквиваленту, т.к. при расчете ее размера учитывается соответствие уровню износа. А вот в случае со Сталинками и Хрущевками все с точностью наоборот – инвентаризационная стоимость на порядок ниже кадастровой. И даже если ставка каким-то образом понизится, а налоговый вычет будет действовать, то владельцы собственности в старом жилом фонде могут существенно проиграть. Например, разница между инвентаризационной и рыночной стоимостью на квартиры в Подольске старого жилого фонда в среднем составляет 10-20 раз. Министерство экономического развития подтвердило подобную информацию. Действительно, в отдельных случаях налоговая нагрузка может несущественно повысится, т.к. осталось еще много объектов, у которых вообще отсутствует инвентаризационная стоимость, или где разница между рыночной и инвентаризационной стоимостью довольно большая.



ЛУЧШИЙ РИЭЛТОР
Ильенко Владислав Александрович
Тел:
8-926-211-99-00
E-mail:
9262119900@mail.ru
ПРЕДЛОЖЕНИЕ от
ЛУЧШЕГО РИЭЛТОРА
Подробнее...
Дом, 2 600 000 р.
СНТ, Климовск, СНТ "Испытатель", пл. участка: 5 сот., пл. дома: 250 кв. м., электричество: есть ...
подробнее...

Средняя стоимость
кв. м. жилья, руб
 
Подольск 84 626
 
 
Щербинка 0
 
 
Климовск 86 111
 
 
Подольский
район
76 587
 
Статистика на 20.04.2019
 
Населенный пункт

Тип жилья

Общая площадь
НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ Подробнее...
квартира,
4 500 000 р.


2 комн, Подольск, Рабочая ул., площадь: 43/26.8/6 кв. м., балкон, хорошее состояние ...

подробнее...
Подробнее...
дом,
55 000 р.


Аренда, 4 комн, Москва, д. Дубовка, поселение Кленовское, Москва, площадь: 170/110/20 кв. м., мебель: есть, ТВ, холодильник, стиральная машина, хорошее состояние ...

подробнее...


Подробнее...
Подольский район, СНТ "Приозерье" вблизи д. Лучинское
Подробнее...
Климовск, СНТ "Полянка"
Подробнее...
Подольский район, СНТ "Калина", вблизи д. Покров
Подробнее...
Москва, Щербинка