ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Перечень юридических услуг, оказываемых нашей компанией:
Узаконивание перепланировки
Услуга «Узаконивание перепланировки»
В случае самовольной перепланировки без согласования с государственными службами, осуществляется только в судебном порядке.
Узаконивание перепланировки квартиры, при которой затрагиваются несущие конструкции, предполагает разрешение на вносимые изменения, заказывается проект с учетом всех технических особенностей дома и помещения.
В случае, если требуется узаконить перепланировку квартиры, не затрагивая при
этом несущих конструкций при ремонте (перенос сантехнических приборов, элементов отопления, установка новых перегородок, устройство и заделка дверных проемов), то оформление документов осуществляется упрощенным образом. При этом для узаконивания не нужен проект – достаточно одного эскиза.
Узаконивание перепланировки предусматривает:
сбор, подготовку и подачу документов, составление проектной документации, представительство по доверенности в государственных регистрирующих органах, представительство в суде (в случае самовольной перепланировки).
Результат - получение Технического паспорта на
квартиру с узаконенной перепланировкой.
Узаконивание перепланировки
|
Сроки
|
Стоимость
|
от 2 до 6 месяцев
|
от 15000 рублей
|
Признание собственности на недвижимое имущество в новостройке через суд
Услуга «Признание права собственности на жилое/нежилое помещение в новостройке в судебном порядке» в случаях, когда застройщик затягивает оформление в собственность помещений в новостройке, сданной либо не сданной в эксплуатацию, предусматривает: составление искового заявления, сбор документов-доказательств, направление иска в суд, участие в судебных заседаниях, получение решения суда при предоставлении клиентом документов о приобретении помещения, регистрация права собственности по решению суда с получением Свидетельства о государственной регистрации права.
Результат - получение Свидетельства о
регистрации права собственности на
квартиру.
Признание собственности на недвижимое имущество в новостройке через суд
|
Сроки
|
Стоимость
|
Около 3 месяцев |
20000 рублей |
Проверка юридической чистоты квартиры
Услуга «Проверка юридической чистоты квартиры» для совершения сделки купли-продажи предусматривает при предоставлении клиентом документов по квартире: сбор сведений о том, сколько раз квартира меняла владельцев, существуют ли на нее права и претензии третьих лиц, не наложен ли на квартиру арест или обременение, не нарушены ли права несовершеннолетних, была ли незаконная выписка граждан из квартиры, опекуны, «забытые» наследники, незаконная перепланировка, поддельные документы и другое.
Проверка юридической чистоты квартиры
|
Сроки
|
Стоимость
|
от 1 недели |
от 5000 рублей
|
Определение порядка пользования квартирой
Услуга «Определение порядка пользования квартирой по соглашению сторон или через суд» в случаях спора о порядке пользования квартирой, в том числе о праве пользования отдельными комнатами.
Формы: заключение добровольного Соглашения о порядке пользования квартирой, определение порядка пользования через суд по иску заинтересованной стороны.
Услуга предусматривает: составление Соглашения о порядке пользования квартирой, либо составление искового заявления в суд, сбор документов-доказательств, направление иска в суд, участие в судебных заседаниях, получение решения суда при предоставлении клиентом документов по квартире.
Результат - собственник доли в квартире приобретает право пользования конкретной комнатой. При этом при продаже доли квартиры ранее установленный порядок пользования не переходит к покупателю автоматически, и его нужно будет устанавливать заново по соглашению сторон или в судебном порядке с учетом особенностей нового собственника доли (покупателя).
Определения порядка пользования квартирой
|
Сроки
|
Стоимость
|
от 1 до 3 месяцев
|
15000 рублей
|
Раздел недвижимого имущества
Услуга «Раздел недвижимости в судебном порядке»
в случаях расторжения брака и невозможности дальнейшего совместного проживания включает: составление искового заявления, сбор документов-доказательств, направление иска в суд, участие в судебных заседаниях, получение решения суда при предоставлении клиентом документов о праве собственности на квартиру, расторжении брака, регистрация права собственности по решению суда с получением Свидетельства о государственно регистрации права.
Результат - получение Свидетельства о регистрации права собственности на долю в квартире и возможность распоряжения этой долей по своему усмотрению.
Раздел недвижимого имущества
|
Сроки
|
Стоимость
|
Около 3 месяцев
|
20000 рублей
|
Выписка из квартиры (снятие с регистрации по месту жительства)
Услуга «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в судебном порядке, выписка из квартиры через суд» в случаях неправомерного проживания жильца при обстоятельствах: приобретение квартиры с ранее зарегистрированными (прописанными) лицами; прекращение семейных отношений с зарегистрированным в квартире лицом; фактическое непроживание зарегистрированного лица в квартире.
Услуга включает: составление искового заявления, сбор документов-доказательств, направление иска в суд, участие в судебных заседаниях, получение решения суда при предоставлении клиентом документов о праве собственности на квартиру либо договора социального найма, выписки из домой книги.
Результат - Решение суда, на основании которого выписка (снятие с регистрационного учета) производится органами ФМС, а фактическое выселение незаконно проживающего в квартире лица производится судебными приставами.
Выписка из квартиры (снятие с регистрации по месту жительства)
|
Сроки
|
Стоимость
|
Около 2 месяцев
|
15000 рублей
|
Установление факта принятия наследства (квартиры, дома)
Услуга «Установление факта принятия наследства в виде квартиры (дома) по завещанию или по закону в судебном порядке особого производства» в случаях пропуска 6-месячного срока принятия наследства предусматривает: изучение материалов, составление заявления в суд, сбор документов-доказательств, направление заявления в суд, участие в судебных заседаниях, получение решения суда при предоставлении клиентом документов по квартире, выписки из домой книги и т.д.
Установление факта принятия наследства (квартиры, дома)
|
Сроки
|
Стоимость
|
от 2 месяцев
|
15000 рублей
|
Признание сделки недействительной
Услуга «Признание сделки по отчуждению квартиры (продажа, дарение) недействительной через суд» в случаях психического заболевания или заблуждения продавца (дарителя) квартиры, иных случаях включает: составление искового заявления в суд, сбор документов-доказательств, направление иска в суд, участие в судебных заседаниях, получение решения суда при предоставлении клиентом договора отчуждения квартиры, документов по квартире.
Признание сделки недействительной
|
Сроки
|
Стоимость
|
от 2 месяцев
|
От 20000 рублей
|
Вселение в квартиру, нечинение препятствий в пользовании квартирой (комнатой)
Услуга «Вселение гражданина по месту регистрации» предусматривает: составление искового заявления в суд, сбор документов-доказательств, направление иска в суд, участие в судебных заседаниях, получение решения суда при предоставлении клиентом документов о праве собственности на квартиру либо договора социального найма, выписки из домовой книги.
Вселение в квартиру, нечинение препятствий в пользовании квартирой (комнатой)
|
Сроки
|
Стоимость
|
от 2 месяцев
|
от 20000 рублей
|
Обжалование отказа в прописке
Услуга «Обжалование отказа во вселении, отказа в регистрации по месту жительства, признание права пользования жилым помещением» в случаях неправомерного отказа в регистрации гражданина по месту жительства, отказа в регистрации супруга в связи с уменьшением жилой площади предусматривает: изучение материалов, консультация, составление жалобы или искового заявления в суд, сбор документов-доказательств, направление иска в суд, участие в судебных заседаниях, получение решения суда при предоставлении письменного отказа в регистрации по месту жительства, договора социального найма, выписки из домой книги.
Обжалование отказа в прописке
|
Сроки
|
Стоимость
|
от 2 месяцев
|
20000 рублей
|
Расторжение договора ренты
Услуга «Расторжение договора ренты в судебном порядке, оспаривание и признание договора ренты недействительным»
в случаях невыполнения плательщиком ренты своих обязанностей по уходу, содержанию и выплате ренты, включает: составление искового заявления в суд, сбор документов-доказательств, направление иска в суд, участие в судебных заседаниях, получение решения суда при предоставлении клиентом договора пожизненного содержания с иждивением (ренты), документов о выплатах по ренте, регистрация права собственности по решению суда с получением Свидетельства о государственной регистрации права.
Результат - Восстановление права собственности на недвижимое имущество, получение Свидетельства о государственной регистрации права.
Расторжение договора ренты
|
Сроки
|
Стоимость
|
от 1 до 2 месяцев |
20000 рублей |
Так же наши юристы помогут Вам в решении сложных вопросов, связанных с
недвижимостью, и окажут следующие услуги:
- регистрация договора ипотеки;
- регистрация договора аренды недвижимости;
- регистрация
договора купли-продажи квартиры;
- регистрация прав собственности на жилую недвижимость;
- регистрация прав на нежилое помещение;
- сбор документов БТИ, кадастровых планов, выписки из ЕГРП и т.п.;
- сбор и подготовка документов для проведения сделки;
- приватизация квартиры;
- подготовка проектов договоров купли-продажи, в том числе, и с
залогом (ипотекой);
- юридическая проверка документов на приобретаемую недвижимость в г. Подольск,
Климовск, Щербинка и Подольском районе;
- организация нотариального удостоверения договоров отчуждения
недвижимого имущества;
- жилищные юридические консультации;
- консультирование по вопросам организации и проведения
конфиденциального взаиморасчета для желающих купить квартиру;
- содействие в государственной регистрации сделок с недвижимостью;
- полное юридическое сопровождение сделки;
- оформление сделок с недвижимостью;
- определение
порядка оплаты коммунальных платежей (раздел лицевого счёта);
- выдел
доли в жилом помещении, принадлежащем нескольким собственникам;
- представление
интересов в суде по гражданским делам о принудительном обмене жилых
помещений;
- помощь
по делам о возмещении ущерба причинённого заливом квартиры, некачественным
ремонтом;
- помощь
по делам о защите прав потребителей при не качественном строительстве
жилых и нежилых помещений;
- споры
с жилищно-эксплуатационными организациями, кооперативами, товариществами
собственников жилья;
- споры
по причинению ущерба в результате пожара и других стихийных бедствий;
- судебные
споры по признанию недействительными договоров приватизации, завещаний,
договоров дарения, купли-продажи и других сделок с жилыми помещениями;
- споры
о принудительном обмене;
- обеспечение
прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для
государственных или муниципальных нужд;
- права
и обязанности нанимателя и наймодателя жилого помещения по договору социального
найма;
- споры,
связанные с приватизацией жилья;
- споры
по оплате за помещение и коммунальные услуги;
- споры
по вопросам ТСЖ;
- помощь
в заключении, изменении и прекращении договора социального найма;
- постановка
на жилищный учет и улучшение жилищных условий лиц, нуждающихся в жилых
помещениях;
- добровольный
и принудительный обмен муниципального жилья;
- получение
согласия органов опеки на осуществление сделок с жилым помещением,
принадлежащим на праве собственности несовершеннолетнему лицу;
- дела
по оспариванию приватизации;
- разъяснение
прав и обязанностей членов товарищества собственников жилья и жилищных
кооперативов;
- аренды
и найма помещений (жилых и нежилых объектов): заключение и расторжение договора
найма, выселение жильцов из квартиры;
- споры
с риелторами по вопросам неисполнения условий договора оказания риелторских
услуг;
- оспаривания
и восстановления прав на недвижимое имущество через суд;
- обременения
прав на недвижимость с целью обеспечения исполнения обязательств (удержание,
залог);
- выдел
земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной
собственности;
Составим юридические документы
По поручению клиента мы квалифицированно составим юридические документы для
совершения сделки - договора купли-продажи, дарения, займа, мены, а также
исковые заявления для судебного процесса, жалобы и др.
Документы готовятся с учетом интересов клиента и правовых норм, а именно:
Договоры, заявления и жалобы:
- Договор купли-продажи, дарения квартиры
- Договор займа, расписка
- Договор аренды, найма жилого помещения
- Жалобы на неправомерные действия
- Заявления в госорганы и др. инстанции
Судебные
документы:
- Исковое
заявление
- Претензия
- Возражение на исковые требования
- Жалоба на решение суда
- Ходатайства в суд
Если Вам необходимы юридические консультации
специалиста по недвижимости Подольска и Подольского района или
помощь в оформлении сделки, звоните нам по телефонам: (4967) 52-16-06, (926) 211-99-00 или оставьте заявку, и мы Вам обязательно перезвоним.
Информация по теме:
"Продам квартиру в Подольске"
- предложение, привлекающее своей простотой и определенностью. Однако купить
или продать недвижимость
в г. Подольск
без риска для себя сейчас не так-то просто. Юридические услуги в виде
консультаций наших опытных специалистов помогут Вам оценить положение,
просчитать риски неблагоприятных ситуаций, которые могут возникнуть при регистрации договора купли-продажи
квартиры.