ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Перечень юридических услуг, оказываемых нашей компанией:

Узаконивание перепланировки

Услуга «Узаконивание перепланировки»

В случае самовольной перепланировки без согласования с государственными службами, осуществляется только в судебном порядке.

Узаконивание перепланировки квартиры, при которой затрагиваются несущие конструкции, предполагает разрешение на вносимые изменения, заказывается проект с учетом всех технических особенностей дома и помещения.

В случае, если требуется узаконить перепланировку квартиры, не затрагивая при этом несущих конструкций при ремонте (перенос сантехнических приборов, элементов отопления, установка новых перегородок, устройство и заделка дверных проемов), то оформление документов осуществляется упрощенным образом. При этом для узаконивания не нужен проект – достаточно одного эскиза.

Узаконивание перепланировки предусматривает: сбор, подготовку и подачу документов, составление проектной документации, представительство по доверенности в государственных регистрирующих органах, представительство в суде (в случае самовольной перепланировки).

Результат - получение Технического паспорта на квартиру с узаконенной перепланировкой.

Узаконивание перепланировки
Сроки	Стоимость
от 2 до 6 месяцев	от 15000 рублей

Признание собственности на недвижимое имущество в новостройке через суд

Услуга «Признание права собственности на жилое/нежилое помещение в новостройке в судебном порядке» в случаях, когда застройщик затягивает оформление в собственность помещений в новостройке, сданной либо не сданной в эксплуатацию, предусматривает: составление искового заявления, сбор документов-доказательств, направление иска в суд, участие в судебных заседаниях, получение решения суда при предоставлении клиентом документов о приобретении помещения, регистрация права собственности по решению суда с получением Свидетельства о государственной регистрации права.

Результат - получение Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.

Признание собственности на недвижимое имущество в новостройке через суд
Сроки	Стоимость
Около 3 месяцев	20000 рублей

Проверка юридической чистоты квартиры

Услуга «Проверка юридической чистоты квартиры» для совершения сделки купли-продажи предусматривает при предоставлении клиентом документов по квартире: сбор сведений о том, сколько раз квартира меняла владельцев, существуют ли на нее права и претензии третьих лиц, не наложен ли на квартиру арест или обременение, не нарушены ли права несовершеннолетних, была ли незаконная выписка граждан из квартиры, опекуны, «забытые» наследники, незаконная перепланировка, поддельные документы и другое.

Проверка юридической чистоты квартиры
Сроки	Стоимость
от 1 недели	от 5000 рублей

Определение порядка пользования квартирой

Услуга «Определение порядка пользования квартирой по соглашению сторон или через суд» в случаях спора о порядке пользования квартирой, в том числе о праве пользования отдельными комнатами.

Формы: заключение добровольного Соглашения о порядке пользования квартирой, определение порядка пользования через суд по иску заинтересованной стороны.

Услуга предусматривает: составление Соглашения о порядке пользования квартирой, либо составление искового заявления в суд, сбор документов-доказательств, направление иска в суд, участие в судебных заседаниях, получение решения суда при предоставлении клиентом документов по квартире.

Результат - собственник доли в квартире приобретает право пользования конкретной комнатой. При этом при продаже доли квартиры ранее установленный порядок пользования не переходит к покупателю автоматически, и его нужно будет устанавливать заново по соглашению сторон или в судебном порядке с учетом особенностей нового собственника доли (покупателя).

Определения порядка пользования квартирой
Сроки	Стоимость
от 1 до 3 месяцев	15000 рублей

Раздел недвижимого имущества

Услуга «Раздел недвижимости в судебном порядке»

в случаях расторжения брака и невозможности дальнейшего совместного проживания включает: составление искового заявления, сбор документов-доказательств, направление иска в суд, участие в судебных заседаниях, получение решения суда при предоставлении клиентом документов о праве собственности на квартиру, расторжении брака, регистрация права собственности по решению суда с получением Свидетельства о государственно регистрации права.

Результат - получение Свидетельства о регистрации права собственности на долю в квартире и возможность распоряжения этой долей по своему усмотрению.

Раздел недвижимого имущества
Сроки	Стоимость
Около 3 месяцев	20000 рублей

Выписка из квартиры (снятие с регистрации по месту жительства)

Услуга «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в судебном порядке, выписка из квартиры через суд» в случаях неправомерного проживания жильца при обстоятельствах: приобретение квартиры с ранее зарегистрированными (прописанными) лицами; прекращение семейных отношений с зарегистрированным в квартире лицом; фактическое непроживание зарегистрированного лица в квартире.

Услуга включает: составление искового заявления, сбор документов-доказательств, направление иска в суд, участие в судебных заседаниях, получение решения суда при предоставлении клиентом документов о праве собственности на квартиру либо договора социального найма, выписки из домой книги.

Результат - Решение суда, на основании которого выписка (снятие с регистрационного учета) производится органами ФМС, а фактическое выселение незаконно проживающего в квартире лица производится судебными приставами.

Выписка из квартиры (снятие с регистрации по месту жительства)
Сроки	Стоимость
Около 2 месяцев	15000 рублей

Установление факта принятия наследства (квартиры, дома)

Услуга «Установление факта принятия наследства в виде квартиры (дома) по завещанию или по закону в судебном порядке особого производства» в случаях пропуска 6-месячного срока принятия наследства предусматривает: изучение материалов, составление заявления в суд, сбор документов-доказательств, направление заявления в суд, участие в судебных заседаниях, получение решения суда при предоставлении клиентом документов по квартире, выписки из домой книги и т.д.

Установление факта принятия наследства (квартиры, дома)
Сроки	Стоимость
от 2 месяцев	15000 рублей

Признание сделки недействительной

Услуга «Признание сделки по отчуждению квартиры (продажа, дарение) недействительной через суд» в случаях психического заболевания или заблуждения продавца (дарителя) квартиры, иных случаях включает: составление искового заявления в суд, сбор документов-доказательств, направление иска в суд, участие в судебных заседаниях, получение решения суда при предоставлении клиентом договора отчуждения квартиры, документов по квартире.

Признание сделки недействительной
Сроки	Стоимость
от 2 месяцев	От 20000 рублей

Вселение в квартиру, нечинение препятствий в пользовании квартирой (комнатой)

Услуга «Вселение гражданина по месту регистрации» предусматривает: составление искового заявления в суд, сбор документов-доказательств, направление иска в суд, участие в судебных заседаниях, получение решения суда при предоставлении клиентом документов о праве собственности на квартиру либо договора социального найма, выписки из домовой книги.

Вселение в квартиру, нечинение препятствий в пользовании квартирой (комнатой)
Сроки	Стоимость
от 2 месяцев	от 20000 рублей

Обжалование отказа в прописке

Услуга «Обжалование отказа во вселении, отказа в регистрации по месту жительства, признание права пользования жилым помещением» в случаях неправомерного отказа в регистрации гражданина по месту жительства, отказа в регистрации супруга в связи с уменьшением жилой площади предусматривает: изучение материалов, консультация, составление жалобы или искового заявления в суд, сбор документов-доказательств, направление иска в суд, участие в судебных заседаниях, получение решения суда при предоставлении письменного отказа в регистрации по месту жительства, договора социального найма, выписки из домой книги.

Обжалование отказа в прописке
Сроки	Стоимость
от 2 месяцев	20000 рублей

Расторжение договора ренты

Услуга «Расторжение договора ренты в судебном порядке, оспаривание и признание договора ренты недействительным»

в случаях невыполнения плательщиком ренты своих обязанностей по уходу, содержанию и выплате ренты, включает: составление искового заявления в суд, сбор документов-доказательств, направление иска в суд, участие в судебных заседаниях, получение решения суда при предоставлении клиентом договора пожизненного содержания с иждивением (ренты), документов о выплатах по ренте, регистрация права собственности по решению суда с получением Свидетельства о государственной регистрации права.

Результат - Восстановление права собственности на недвижимое имущество, получение Свидетельства о государственной регистрации права.

Расторжение договора ренты
Сроки	Стоимость
от 1 до 2 месяцев	20000 рублей

Так же наши юристы помогут Вам в решении сложных вопросов, связанных с недвижимостью, и окажут следующие услуги:

регистрация договора ипотеки;
регистрация договора аренды недвижимости;
регистрация договора купли-продажи квартиры;
регистрация прав собственности на жилую недвижимость;
регистрация прав на нежилое помещение;
сбор документов БТИ, кадастровых планов, выписки из ЕГРП и т.п.;
сбор и подготовка документов для проведения сделки;
приватизация квартиры;
подготовка проектов договоров купли-продажи, в том числе, и с залогом (ипотекой);
юридическая проверка документов на приобретаемую недвижимость в г. Подольск, Климовск, Щербинка и Подольском районе;
организация нотариального удостоверения договоров отчуждения недвижимого имущества;
жилищные юридические консультации;
консультирование по вопросам организации и проведения конфиденциального взаиморасчета для желающих купить квартиру;
содействие в государственной регистрации сделок с недвижимостью;
полное юридическое сопровождение сделки;
оформление сделок с недвижимостью;
определение порядка оплаты коммунальных платежей (раздел лицевого счёта);
выдел доли в жилом помещении, принадлежащем нескольким собственникам;
представление интересов в суде по гражданским делам о принудительном обмене жилых помещений;
помощь по делам о возмещении ущерба причинённого заливом квартиры, некачественным ремонтом;
помощь по делам о защите прав потребителей при не качественном строительстве жилых и нежилых помещений;
споры с жилищно-эксплуатационными организациями, кооперативами, товариществами собственников жилья;
споры по причинению ущерба в результате пожара и других стихийных бедствий;
судебные споры по признанию недействительными договоров приватизации, завещаний, договоров дарения, купли-продажи и других сделок с жилыми помещениями;
споры о принудительном обмене;
обеспечение прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
права и обязанности нанимателя и наймодателя жилого помещения по договору социального найма;
споры, связанные с приватизацией жилья;
споры по оплате за помещение и коммунальные услуги;
споры по вопросам ТСЖ;
помощь в заключении, изменении и прекращении договора социального найма;
постановка на жилищный учет и улучшение жилищных условий лиц, нуждающихся в жилых помещениях;
добровольный и принудительный обмен муниципального жилья;
получение согласия органов опеки на осуществление сделок с жилым помещением, принадлежащим на праве собственности несовершеннолетнему лицу;
дела по оспариванию приватизации;
разъяснение прав и обязанностей членов товарищества собственников жилья и жилищных кооперативов;
аренды и найма помещений (жилых и нежилых объектов): заключение и расторжение договора найма, выселение жильцов из квартиры;
споры с риелторами по вопросам неисполнения условий договора оказания риелторских услуг;
оспаривания и восстановления прав на недвижимое имущество через суд;
обременения прав на недвижимость с целью обеспечения исполнения обязательств (удержание, залог);
выдел земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

Составим юридические документы

По поручению клиента мы квалифицированно составим юридические документы для совершения сделки - договора купли-продажи, дарения, займа, мены, а также исковые заявления для судебного процесса, жалобы и др.

Документы готовятся с учетом интересов клиента и правовых норм, а именно:

Договоры, заявления и жалобы:

Договор купли-продажи, дарения квартиры
Договор займа, расписка
Договор аренды, найма жилого помещения
Жалобы на неправомерные действия
Заявления в госорганы и др. инстанции

Судебные документы:

Исковое заявление
Претензия
Возражение на исковые требования
Жалоба на решение суда
Ходатайства в суд

Если Вам необходимы юридические консультации специалиста по недвижимости Подольска и Подольского района или помощь в оформлении сделки, звоните нам по телефонам: (4967) 52-16-06, (926) 211-99-00 или оставьте заявку, и мы Вам обязательно перезвоним.

	Материалы по теме
	Государственная регистрация прав на недвижимое имущество Договор купли-продажи Виды договоров

Информация по теме:

"Продам квартиру в Подольске" - предложение, привлекающее своей простотой и определенностью. Однако купить или продать недвижимость в г. Подольск без риска для себя сейчас не так-то просто. Юридические услуги в виде консультаций наших опытных специалистов помогут Вам оценить положение, просчитать риски неблагоприятных ситуаций, которые могут возникнуть при регистрации договора купли-продажи квартиры.