Имя *
Электронная почта *
Телефон *
Ежемесячный доход *
* только для граждан РФ



В каком доме вы купили квартиру?

В панельной пятиэтажке
В кирпичном 5-ти этажном доме
В кирпичном 9-ти этажном доме
В панельной современной многоэтажке
В современном монолитно-кирпичном доме
Результаты

Подбор квартиры и сопровождение сделки под «ключ»

Сроки и стоимость услуг

Услуга - Подбор квартиры и сопровождение сделки под «ключ»

Сроки Стоимость 
без ограничений 50 000 рублей

Если вы нашли квартиру самостоятельно, мы можем вам предложить услугу по Сопровождению сделки. В данную услугу входит все ниже перечисленное кроме побора квартиры и проведения показов.

Услуга - Сопровождение сделки 

Сроки Стоимость 
до достижения результата 30 000 рублей

Если Ваc заинтересовали наши услуги, "Подбор квартиры и сопровождение сделки под "ключ"" или "Сопровождение сделки" звоните нам по телефону: (4967) 52-16-06 или оставьте заявку, и мы Вам обязательно перезвоним.


Специалисты агентства «Подольская Недвижимость» помогут вам выгодно купить квартиру с гарантией безопасности и юридической чистоты.

Перечень услуг в рамках программы «Подбор квартиры и сопровождение сделки под «ключ»:

  • консультация наших специалистов: риэлторов, ипотечного брокера, юриста – на протяжении всех этапов сделки;
  • подбор вариантов квартир;
  • организация и сопровождение просмотра выбранных квартир;
  • переговоры с собственником или его представителем;
  • юридический анализ документации на квартиру;
  • сбор необходимой документации, в том числе дополнительной информации, подтверждающей юридическую чистоту предстоящей сделки;
  • составление договора купли-продажи квартиры согласно требованиям Российского законодательства;
  • переговоры и контакты с банковскими сотрудниками;
  • организация и сопровождение сделки; 
  • личное присутствие нашего специалиста на каждом этапе сделки;
  • контроль за произведенными расчетами между сторонами сделки;
  • помощь в государственной регистрации документов на квартиру;
  • гарантия надежности и конфиденциальности.

Стоит ли воспользоваться данной услугой? Вот некоторые аргументы для тех, кто сомневается.

Покупка жилья — это серьезный шаг, к которому стоит подойти ответственно. С какими сложностями может столкнуться покупатель, не имея рядом опытного консультанта:

Потраченное время на подбор необходимого объекта

Предложений на рынке недвижимости очень много, их можно найти в газетах, на досках объявлений, на специализированных порталах о недвижимости - но это множество всего на первый взгляд. Просмотрев и отобрав определенное количество объектов, вы преступите к их прозвону и что выясните? Только четверть объявлений являются актуальными, а остальные три четверти – это рекламные уловки риэлторов, вовремя не удаленные из интернета, проданные объекты, да и попросту спам.

В базе нашего агентства недвижимости около 1000 предложений. Наша база – состоит только из актуальных объектов, которые прошли тщательный отбор нашими специалистами.

Сложности при организации просмотра объекта

И так, вы сформировали необходимый список объектов для дальнейшего просмотра, осталось только договориться о времени и приехать на осмотр. Основная сложность будет заключаться в том, что вам предстоит договариваться с множеством людей, собственниками, посредниками, риэлторами, частными агентами. Придется осматривать объекты с одним риэлтором, потом с другим, с третьим, из-за несогласованности, время просмотра будет растягиваться, происходить постоянные срывы и переносы просмотров на последующие дни. Все из-за того, что нет четкого графика осмотра, составленного одним сотрудником. Контакты и переговоры с множеством людей приведут к путанице и замешательству с вашей стороны.

Специалист нашего агентства недвижимости проведет тщательный отбор объектов согласно Вашим критериям и пожеланиям, построит график показов, организует просмотры в удобное для Вас время, все переговоры возьмет на себя, сопроводит лично на каждый осмотр.

Как определиться с выбором

Осмотрев множество квартир, выслушав мнение разных людей, придется сделать правильный выбор. В одном варианте подойдет стоимость, в другом состояние ремонта, в третьем район и т.д. Что для Вас будет более приоритетным в выборе? К чьему совету прислушаться? Каждый продавец будет нахваливать свой товар, а недостатки будут тщательно скрываться.

Опыт работы и квалификация наших специалистов позволит дать Вам верный совет и не одна деталь не будет упущена из вида.

Юридическая чистота сделки

С трудом можно представить, что обычный покупатель имеет опыт в операциях с недвижимостью и осведомлен, как правильно проверить квартиру на предмет ее юридической чистоты. А в свою очередь, проверка документов на квартиру является важным звеном при покупке жилья. Продавец недвижимости находиться в более выгодной ситуации, чем покупатель, его задача получить расчет за продаваемую квартиру и он совершенно не переживает за чистоту документов. Последствия недействительности сделки лягут на плечи покупателя, а не на продавца. В лучшей ситуации все останутся при своих, а в худшей можно остаться без квартиры и конечно же без своих кровно заработанных денег. Уже не говоря про мошенников, которых совсем немало в этой сфере деятельности, черные риэлторы, частные маклеры, липовые юристы, подставные собственники и это не полный список. Задумайтесь, готовы ли Вы рисковать, оставаясь один на один с «акулами».

Перед тем как отрекомендовать квартиру нашим покупателям для выхода на сделку, объект пройдет юридический анализ нашим опытным юристом. Несовершеннолетние дети, отбывающие наказание, недееспособные граждане, недействительность приватизации, проблемные наследственные квартиры – не один нюанс не ускользнет от профессионального взгляда нашего юриста. А мошенники и черные риэлторы попросту избегают общения с сотрудниками агентств недвижимости, предпочитая контактировать напрямую с покупателем, чтобы в дальнейшем не иметь лишних свидетелей и не поставить под угрозу срыв задуманной аферы.

Организация сделки купли-продажи

Кто возьмет на себя процесс организации сделки, собственник квартиры который и сам не знает, как это делается или его представитель? Уверенны ли вы в том, что ваши интересы будут полностью, соблюдены? Кто разъяснит ваши права и обязанности, как участника сделки? А если сделка для продавца является альтернативной и ваши деньги должен будет получить продавец другой квартиры. Не возникнет ли у Вас сомнение, насчет надежности расчетов и где гарантия, что сделка пройдет правильно. В сделке купли-продажи могут участвовать несколько сторон, как между ними найти взаимное согласие, найдется ли компромисс.

Специалист нашего агентства недвижимости полностью возьмет на себя процесс организации сделки. Проведет переговоры со всеми участниками сделки, при возникновении разногласий, предложит компромиссное решение. При сложной альтернативной сделке построит схему расчетов, порядок и очередность действий.

Составление договора купли-продажи

Основным документом, подтверждающим факт совершения сделки, является договор купли-продажи квартиры. Неправильно составленный договор или несоответствующий требованиям Российского законодательства - приведет к его недействительности и расторжению сделки.

Юрист нашего агентства недвижимости, составит договор купли-продажи квартиры с учетом Ваших пожеланий и конечно же соответствующий требованиям законодательства.

Проведение сделки купли-продажи

В назначенный день, всем участникам придется собраться для проведения сделки. Где лучше провести сделку, в банке в офисе агентства или в другом месте, кто вам даст правильный совет? В какой последовательности производить действия по сделке? Расчет, подписание договора, составление расписок, передача документов на квартиру, государственная регистрация, какая должна быть очередность. А кто все это проконтролирует, проследит за проходящей сделкой.

Специалист нашего агентства недвижимости по предварительному согласованию сторон назначит день сделки, подготовит необходимые документы и расписки, договориться с банковскими сотрудниками, обсудит условия аренды банковской депозитарной ячейки. Приедет на сделку, выстроит правильную очередность действий, проконтролирует взаиморасчеты и сопроводит Вас на государственную регистрацию договора купли-продажи квартиры.

Государственная регистрация договора купли-продажи

Моментом возникновения права собственности на квартиру является государственная регистрация договора купли-продажи и внесение записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с этим договор должен быть в обязательном порядке зарегистрирован. А теперь вспомните, как у нас построена система регистрации, очереди, толкотня, неопределенность требований. Сколько нервов и сил предстоит затратить, чтобы пройти данный этап сделки?

Специалист нашего агентства недвижимости по доверенности сдаст документы, на государственную регистрацию права собственности, избавив Вас от лишней суеты и проблем.

Выбор остается за Вами!

Обратиться в агентство недвижимости или провести все самостоятельно, доверится случаю или специалисту. Сэкономить незначительную сумму за услуги и поставить на карту свои сбережения. На протяжении сделки быть одному или в сопровождение команды профессионалов. Стоит понимать, что одно необдуманное действие может привести к серьезным последствиям.

Спросите: А почему я должен обратиться в агентство «Подольская Недвижимость»?

  • Агентство «Подольская Недвижимость» является одним из лидеров рынка недвижимости Подольского региона. Репутация надежного и стабильного агентства позволяет нам уверенно работать на протяжении многих лет. 
  • Агентство «Подольская Недвижимость» предоставляет своим клиентам полный спектр услуг и является агентством полного цикла. 
  • В компании действует система постоянного обучения и повышения квалификации сотрудников, высокий профессионализм которых успешно сочетается со знанием локальных рынков недвижимости.
  • Все процессы внутри агентства унифицированы.
  • Мы проводим тщательную юридическую экспертизу каждого объекта и полное юридическое сопровождение сделки.
  • Наши партнеры - это ведущие банки и страховые компании Подольска и Москвы, с которыми у нас установились прочные партнерские отношения.
  • Сделки с недвижимостью - это наша работа, которую мы любим и всегда выполняем качественно и с душой.
  • Мы – профессионалы в своем деле!

Если Вам необходимо подобрать жилье в Подольске или Подольском районе, звоните нам по телефону: (4967) 52-16-06 или оставьте заявку, и мы Вам обязательно перезвоним.

ЛУЧШИЙ РИЭЛТОР
Честнейшина Татьяна Юзефовна
Тел:
8-926-522-66-00
E-mail:
chesttania@mail.ru
ПРЕДЛОЖЕНИЕ от
ЛУЧШЕГО РИЭЛТОРА
Подробнее...
комната, 1 150 000 р.
Подольск, Свердлова ул., площадь: 100/9/10 кв. м., среднее состояние ...
подробнее...

Средняя стоимость
кв. м. жилья, руб
 
Подольск 78 074
 
 
Щербинка 112 083
 
 
Климовск 77 992
 
 
Подольский
район
69 030
 
Статистика на 12.12.2017
 
Населенный пункт

Тип жилья

Общая площадь
НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ Подробнее...
квартира,
3 300 000 р.


1 комн, Подольск, Садовая ул., площадь: 38/20/10 кв. м., лоджия, отличное состояние ...

подробнее...
Подробнее...
Участок,
2 150 000 р.


ЛПХ, Подольск, Покров село, пл. участка: 7 сот., газ: по границе, электричество: по границе, вода: по границе ...

подробнее...


Подробнее...
Подольск, Ленинградская ул.
Подробнее...
Подольск, Ватутина ул.
Подробнее...
Климовск, Школьная ул.
Подробнее...
Подольск, Подольская ул.