Имя *
Электронная почта *
Телефон *
Ежемесячный доход *
* только для граждан РФ



В каком доме вы купили квартиру?

В панельной пятиэтажке
В кирпичном 5-ти этажном доме
В кирпичном 9-ти этажном доме
В панельной современной многоэтажке
В современном монолитно-кирпичном доме
Результаты

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ

Бюро технической инвентаризации

БТИ. Бюро технической инвентаризации.

Бюро технической инвентаризации (БТИ) занимается учетом недвижимости и данных о владельцах объектов недвижимости, проведенных капитальных ремонтах и перепланировках. Кроме того, бюро технической инвентаризации определяет примерную стоимость объекта недвижимости на рынке, что очень важно при совершении каких-либо сделок. По закону, цена продаваемой квартиры не может быть меньше цифры, названной представителями БТИ.

Если Вы намерены совершить какое-либо действие в отношении недвижимости или согласовать перепланировку объекта, то Вам необходимо получить Справку БТИ, составленную по определенной форме. Справки БТИ выдаются как физическим, так и юридическим лицам после того, как они представят все необходимые для их оформления документы. Сделка с недвижимостью будет иметь юридическую силу только после того, как предоставлены все справки БТИ.

Одной из основных задач БТИ Подольска является оформление справок БТИ, которые нужны при совершении любых официальных сделок с недвижимостью. Сегодня физические лица и представители различных организаций по письменному запросу могут получить следующие справки БТИ:

  1. Копия технического паспорта домовладения (здания, строения)
  2. Выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а)
  3. Выписка из технического паспорта БТИ (форма 1б)
  4. Справка по форме №3 (для оформления земельных отношений)
  5. Справка по форме №4 (об общей площади в жилых строениях с печным отоплением)
  6. Справка БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5)
  7. Справка по форме 11 (для собственников индивидуальных жилых домов)
  8. План земельного участка
  9. Поэтажный план
  10. Поэтажный план в электронном (векторном) виде
  11. Экспликация к поэтажному плану по форме № 22 или форме № 25
  12. Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости
  13. Справка о стоимости свободной комнаты (комнат)
  14. Информация о стоимости 1 кв.м площади чердачных помещений (для получения разрешения на переоборудование чердака под жилые цели)
  15. Расчет разницы стоимости жилых помещений при переводе их из жилищного фонда в нежилой
  16. Справка об уборочной стоимости земельного участка и мест общего пользования в здании (форма №8)
  17. Справка для государственной приемочной комиссии
  18. Справка о выкупной стоимости квартир при оформлении договоров аренды с правом выкупа и договоров купли-продажи с рассрочкой платежа
  19. Справка о стоимости жилых помещений, реализуемых по постановлениям Правительства Москвы
  20. Справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному кварталу
  21. Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу
  22. Справка о регистрации адреса объекта градостроительной деятельности в Адресном реестре зданий и сооружений города Москвы (с графическим приложением)
  23. Справка об идентификации адреса объекта градостроительной деятельности (без графического приложения)
  24. Графическое приложение к справке о регистрации или идентификации адреса объекта градостроительной деятельности
  25. Справка о переименовании улицы (проспекта, проезда и т.п.)
  26. Адресный план территории (части территории) учетного городского квартала
  27. Справочный документ об адресах жилых и нежилых строений учетного городского квартала (части учетного городского квартала)
  28. Подготовка проекта распорядительного документа об утверждении адреса объекта, согласованного в установленном порядке.

Справки БТИ выдаются после того, как их оформление оплачено через Сбербанк и по предъявлению всех необходимых документов. Время оформления справок БТИ и стоимость различается в зависимости от вида справки. Эту информацию Вы можете получить, обратившись в БТИ Подольска, Щербинки или Климовска.

Обычно при покупке квартиры или любого другого объекта недвижимости, а так же для согласования перепланировки необходим поэтажный план здания и экспликация помещения (разъяснение на проекте планировки условных обозначений). Поэтажные планы зданий имеются в базе данных БТИ, а для оформления экспликации представители БТИ должны прийти в квартиру и измерить ее. По сути, экспликация представляет собой часть плана здания, на которой схематично изображено искомое помещение и отражены размеры всех его комнат. Кроме того, здесь же представители БТИ указывают произведенные собственником помещения изменения: снос стен, оборудование дополнительных перегородок и т.п. Если проведенные когда-то изменения не согласованы в надлежащем порядке, владельцу придется выплатить штраф. Это особенно важно при покупке квартиры, поскольку если новые хозяева не заметили несогласованную перепланировку, всю ответственность за нее придется нести им.

Для отражения стоимости квартиры при ее продаже, дарении, а так же при вступлении в наследство и т.д. так же оформляют справку БТИ, отражающую стоимость квартиры на рынке недвижимости. Такая справка действует всего в течение месяца, поскольку за это время цены на недвижимость существенно меняются. Цена квартиры, указанная в справке, зависит только от ее площади и не зависит от расположения помещения, качества ремонта и т.п., так что на самом деле реальная стоимость квартиры оказывается значительно больше. А вот меньше она оказаться не может, поскольку нельзя выставлять цену квартиры меньшую, чем указано в справке БТИ.

Важными документами являются также справки БТИ, подтверждающие адрес объекта. Это связано с периодическим переименованием улиц в населенном пункте. Чтобы точно быть уверенным, что сделка совершается с данным конкретным помещением по данному конкретному адресу, в БТИ оформляется соответствующая справка.

Адрес, телефон и время работы БТИ в г. Подольске, Щербинке, Климовске можно уточнить у нас на сайте в справочной информации.



ЛУЧШИЙ РИЭЛТОР
Ильенко Владислав Александрович
Тел:
8-926-211-99-00
E-mail:
9262119900@mail.ru
ПРЕДЛОЖЕНИЕ от
ЛУЧШЕГО РИЭЛТОРА
Подробнее...
Дом, 1 200 000 р.
СНТ, Подольск, СНТ "Строитель" Красная горка, пл. участка: 5.5 сот., пл. дома: 30 кв. м., электричество: есть, вода: есть ...
подробнее...

Средняя стоимость
кв. м. жилья, руб
 
Подольск 85 081
 
 
Щербинка 0
 
 
Климовск 86 111
 
 
Подольский
район
76 587
 
Статистика на 20.03.2019
 
Населенный пункт

Тип жилья

Общая площадь
НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ Подробнее...
Дом,
1 950 000 р.


СНТ, Подольск, СНТ Райисполком-1, пл. участка: 4.5 сот., пл. дома: 36 кв. м., электричество: есть, вода: есть ...

подробнее...
Подробнее...
дом,
55 000 р.


Аренда, 4 комн, Москва, д. Дубовка, поселение Кленовское, Москва, площадь: 170/110/20 кв. м., мебель: есть, ТВ, холодильник, стиральная машина, хорошее состояние ...

подробнее...


Подробнее...
Серебряннопрудский район, Петрово село
Подробнее...
Москва, Кленово пос.
Подробнее...
Наро-Фоминский р-он, СНТ "Крона"
Подробнее...
Москва, СНТ "Элен"