Имя *
Электронная почта *
Телефон *
Ежемесячный доход *
* только для граждан РФ



В каком доме вы купили квартиру?

В панельной пятиэтажке
В кирпичном 5-ти этажном доме
В кирпичном 9-ти этажном доме
В панельной современной многоэтажке
В современном монолитно-кирпичном доме
Результаты

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ

Службы государственной регистрации. Чем они могут быть полезны?

Регистрационная служба Подольска. Рег. палата.

В условиях постоянно развивающегося рынка недвижимости для принятия правильных и своевременных решений необходима актуальная и достоверная информация об объектах недвижимого имущества. Такая информация имеется в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).

Органом, осуществляющим от имени государства полномочия по ведению ЕГРП, является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Специалисты Управления проводят государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в соответствии с законом 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации.

У Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии находятся в ведении дела, касающиеся объектов недвижимости, определенных территориально, таких как:

  1. Здания, сооружения, жилые и нежилые помещения
  2. Земельные участки.


В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Вы можете оформить:

    1. Государственную регистрацию прав на вновь созданный объект
    2. Государственную регистрацию права собственности, возникшего в порядке наследования
    3. Государственную регистрацию прав на жилые помещения на основании договоров передачи жилых помещений в собственность граждан (Приватизация).
    4. Государственную регистрацию договоров купли-продажи или мены, ренты объектов жилого назначения
    5. Государственную регистрацию договоров об ипотеке (залоге) недвижимого имущества
    6. Государственную регистрацию прав на гаражи, дачи, квартиры
    7. Государственную регистрацию договоров аренды здания, сооружения, помещения
    8. Регистрацию прав на объект незавершенного строительства
    9. Государственную регистрацию прав на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества (в упрощенном порядке)
    10. Государственную регистрацию в упрощенном порядке прав граждан на земельные участки.


    Кроме того, в Федеральной службе государственной регистрации Вам предоставят информацию о зарегистрированных правах по месту нахождения объектов недвижимого имущества, которые содержатся в Едином государственном реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП). В Регистрационной службе по месту нахождения можно получить:

    • Выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества;
    • Выписку о переходе прав на объект недвижимого имущества;
    • Выписку о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества;
    • Выписку о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
    • Справку о содержании правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества;
    • Справку о лицах, получивших сведения об объектах недвижимого имущества;

    Если право на недвижимое имущество было установлено решением суда, такие права так же подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения самих прав определяется решением суда. В Федеральной регистрационной службе Вы так же можете оформить права на земельный участок на основании судебного решения.

    Наиболее актуальны для участников рынка недвижимости записи ЕГРП об арестах, ограничениях (обременениях). Государственная регистрация арестов и иных ограничений (обременений) прав в отношении недвижимого имущества проводится без предоставления заявления правообладателя или заинтересованного лица на основании соответствующих документов, поступивших в Управление. Государственная пошлина за внесение в ЕГРП записи об аресте (запрещении) не взимается.

    Требований к документам, подаваемым на государственную регистрацию много. Вы можете посмотреть общий список на сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации www.to50.rosreestr.ru, но, в общем и целом, любые документы, поданные на государственную регистрацию, должны удовлетворять требованиям ст.18 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" №122-ФЗ от 21.07.1997г., а именно: "документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество должны соответствовать требованиям действующего законодательства РФ и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц".

    Кроме того, на сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Вы найдете образцы заявлений для физических и юридических лиц о государственной регистрации прав и внесении изменений в ЕГРП, о прекращении права собственности, заявление о повторной выдаче свидетельства и многие другие образцы.

    Государственная регистрация прав на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества (в упрощенном порядке) – эта та же самая дачная амнистия. С вступлением в силу № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», проблема регистрации прав на гаражи, жилье, садовые дома в различных кооперативах и садоводческих товариществах и соответствующие им земельные участки стоит очень остро. Информацию о заполнении декларации об объекте недвижимого имущества, подтверждающей факт создания объекта садовых и дачных домов, индивидуальных гаражей (на земельном участке, предоставленном гражданину для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности), кадастровых паспортах, выписках из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, Вам так же предоставят в Федеральной регистрационной службе.

    При оформлении регистрации прав необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность заявителя (гражданина). Это могут быть:

    • Общегражданский паспорт гражданина Российской Федерации
    • Временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме № 2П
    • Удостоверение личности или военный билет военнослужащего
    • Общегражданский заграничный паспорт (для прибывших на временное жительство в Российскую Федерацию граждан России, постоянно проживающих за границей)
    • Паспорт моряка
    • Удостоверение беженца
    • Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем
    • Свидетельство о рождении (до 14 лет включительно)
    • Действительный документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина или лица без гражданства.

    За государственную регистрацию прав взимается пошлина. Вы можете выписать и распечатать квитанции на любые пошлины в регистрационной палате прямо у нас на сайте на странице "Выписать квитанцию в регистрационную службу".



    ЛУЧШИЙ РИЭЛТОР
    Ильенко Владислав Александрович
    Тел:
    8-926-211-99-00
    E-mail:
    9262119900@mail.ru
    ПРЕДЛОЖЕНИЕ от
    ЛУЧШЕГО РИЭЛТОРА
    Подробнее...
    Дом, 2 600 000 р.
    СНТ, Климовск, СНТ "Испытатель", пл. участка: 5 сот., пл. дома: 250 кв. м., электричество: есть ...
    подробнее...

    Средняя стоимость
    кв. м. жилья, руб
     
    Подольск 0
     
     
    Щербинка 0
     
     
    Климовск 0
     
     
    Подольский
    район
    0
     
    Статистика на 27.05.2019
     
    Населенный пункт

    Тип жилья

    Общая площадь
    НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ Подробнее...
    дом,
    55 000 р.


    Аренда, 4 комн, Москва, д. Дубовка, поселение Кленовское, Москва, площадь: 170/110/20 кв. м., мебель: есть, ТВ, холодильник, стиральная машина, хорошее состояние ...

    подробнее...
    Подробнее...
    квартира,
    4 500 000 р.


    2 комн, Подольск, Рабочая ул., площадь: 43/26.8/6 кв. м., балкон, хорошее состояние ...

    подробнее...


    Подробнее...
    Чеховский район, садовое товарищество "Авиатор"
    Подробнее...
    Подольский район, СНТ «Сынково»
    Подробнее...
    Москва, СНТ Оазис
    Подробнее...
    Подольск, с\т "Березки-2"