Имя *
Электронная почта *
Телефон *
Ежемесячный доход *
* только для граждан РФ



В каком доме вы купили квартиру?

В панельной пятиэтажке
В кирпичном 5-ти этажном доме
В кирпичном 9-ти этажном доме
В панельной современной многоэтажке
В современном монолитно-кирпичном доме
Результаты

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ

Коммерческая недвижимость Подольска

коммерческая недвижимость подольскСегодня мы часто сталкиваемся с понятием «коммерческая недвижимость». Подольск – город развивающегося бизнеса, где каждый день продаются и покупаются, сдаются и снимаются квартиры, офисы, склады... Так или иначе, но первая задача, которая встает перед любым производством, это – аренда помещения. Подольск готов предоставить весь спектр необходимой бизнесу коммерческой недвижимости.

Что же относится к коммерческой недвижимости?

  1. Объекты нежилого фонда. Например, особняки, исторические строения, сдаваемые под офисы, банки, торгово-развлекательные и другие цели, не связанные с проживанием людей.
  2. Административные здания. Причем все, без исключения.
  3. Бизнес-центры.
  4. Магазины.
  5. Рестораны, кафе.
  6. Нежилые помещения на первых, цокольных, полуподвальных и подвальных этажах в жилых зданиях.
  7. Квартиры, выведенные из жилого фонда. Часто в определении к ним используются следующие формулировки: «помещение свободного назначения», «помещение под торговые цели», «офисное», «бытового обслуживания», «складское», «производственное». Подобные квартиры занимают библиотеки, разного рода обслуживающие организации, детские клубы и подходят под наше определение – коммерческая недвижимость. Подольск славится тем, что практически в каждом его доме есть полуподвальное помещение или цокольный этаж, легко преображающийся в офис. Аренда помещений под магазин Подольск, аренда торговых помещений в Подольске, пользуются спросом и нежилые помещения в новостройках идеально подходят для сдачи под магазин. Да, и новостройки строятся для этого в том числе.
  8. Промышленные объекты. Сюда относятся помещения, находящиеся на территории предприятия. Это – цеха, производственные и складские помещения, помещения заводоуправлений. 

Любой из перечисленных объектов коммерческой недвижимости можно продать или купить, снять или сдать в аренду, заложить в качестве обеспечения в банк при получении кредита, внести в качестве уставного взноса, передать право пользования, наследовать.

Как известно, наличие во владении коммерческой недвижимости предполагает получение от нее дохода. Получить доход можно несколькими способами:

  1. ППА – операция по переуступке прав. ППА необходима в том случае, когда владелец помещения поручает посреднику провести операцию сдачи в аренду.
  2. коммерческая недвижимость подольскАренда или субаренда. В случае субаренды арендатор сдает уже арендуемую им недвижимость.  
  3. Продажа и покупка коммерческой недвижимости. 

Любая операция с недвижимостью должна сопровождаться пакетом прилагаемых документов и не противоречить законам РФ. В целях соблюдения законности каждая сделка, целью которой является аренда помещения сроком более 1 года, регистрируется в соответствующих инстанциях.

Чтобы не попасть впросак, можно воспользоваться услугами агентств недвижимости Подольска. Как правило, услуга поиска клиентов обычно является бесплатной, так как комиссионное вознаграждение выплачивает арендатор. Несмотря на то, что это довольно непростая процедура -  аренда помещения, Подольск готов предоставить специалистов, которые сильно облегчат вам жизнь. Кстати, при продаже коммерческой недвижимости вознаграждение агентства закладывается в стоимость.



ЛУЧШИЙ РИЭЛТОР
Ильенко Владислав Александрович
Тел:
8-926-211-99-00
E-mail:
9262119900@mail.ru
ПРЕДЛОЖЕНИЕ от
ЛУЧШЕГО РИЭЛТОРА
Подробнее...
Дом, 1 200 000 р.
СНТ, Подольск, СНТ "Строитель" Красная горка, пл. участка: 5.5 сот., пл. дома: 30 кв. м., электричество: есть, вода: есть ...
подробнее...

Средняя стоимость
кв. м. жилья, руб
 
Подольск 85 175
 
 
Щербинка 0
 
 
Климовск 83 333
 
 
Подольский
район
77 777
 
Статистика на 21.01.2019
 
Населенный пункт

Тип жилья

Общая площадь
НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ Подробнее...
дом,
55 000 р.


Аренда, 4 комн, Москва, д. Дубовка, поселение Кленовское, Москва, площадь: 170/110/20 кв. м., мебель: есть, ТВ, холодильник, стиральная машина, хорошее состояние ...

подробнее...
Подробнее...
квартира,
3 750 000 р.


1 комн, Подольск, Электромонтажный пр-д, площадь: 40/18/9 кв. м., лоджия, хорошее состояние ...

подробнее...


Подробнее...
Москва, деревня Никоново
Подробнее...
Климовск, СНТ "Весна-6"
Подробнее...
Подольск, СНТ "Мечта"
Подробнее...
Москва, Новогромово деревня, Вороновское поселение