Имя *
Электронная почта *
Телефон *
Ежемесячный доход *
* только для граждан РФ



В каком доме вы купили квартиру?

В панельной пятиэтажке
В кирпичном 5-ти этажном доме
В кирпичном 9-ти этажном доме
В панельной современной многоэтажке
В современном монолитно-кирпичном доме
Результаты

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ

Договор купли-продажи

новостройки подольскДоговор купли-продажи является одним из важнейших документов при заключении сделки с недвижимостью. От правильности его составления зависит ваше спокойствие и спокойствие противоположной стороны. Разумеется, наилучшим решением при покупке или продаже недвижимости является помощь юриста. Любое риелторское агентство готово предложить юридические услуги подобного рода. Но, несмотря на это, вам необходимо иметь хотя бы некоторое представление о том, что же это за загадочный документ – «договор купли-продажи».

В широком смысле слова договор купли-продажи – это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену). (п. 1. ст. 454 ГК РФ). Договор купли-продажи создает у сторон, подписавших его, взаимные права и обязанности. В тоже время он:

  • является двухсторонним;
  • может быть исключительно консенсуальным;
  • продавец может не являться собственником товара.

Вам необходимо знать, что:

  • договор купли продажи заключается при любой сделке на вторичном рынке недвижимости;договор купли-продажи является основанием для перехода права собственности на покупаемую недвижимость;
  • договор купли-продажи объектов недвижимости отличается от остальных подобных договоров тем, что в нем указывается цена объекта;
  • договор купли-продажи считается заключенным с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной Регистрационной службы.

Когда вы получите договор на руки для предварительной вычитки, обратите внимание на следующие моменты:

  • в договоре должны быть прописаны подробные реквизиты сторон сделки – ФИО, пол, паспортные данные и т.д.;
  • в договоре должно быть точное описание предмета сделки купли-продажи недвижимости (на основании данных БТИ);
  • в договоре должны быть указаны сроки оплаты сделки по продаже объекта недвижимости и передачи недвижимого имущества.

новостройки подольскПо желанию сторон, в договор купли-продажи может быть внесена дополнительная информация. Существуют вопросы, которые приходится решать покупателю уже после получения недвижимости в собственность. Вопросы, которые удобнее было бы решить еще на стадии оформления сделки. Например, переоформление городского телефона.

Существует вероятность того, что даже после заключения договора купли-продажи, одна из сторон отказывается выполнять какие-то из пунктов договора. В этом случае необходимо провести встречу с присутствием юристов и обговорить новые условия. Если же договориться не получится, то остается только идти в суд. Такое происходит довольно редко. Обычно, грамотно составленный договор купли-продажи позволяет провести сделку максимально комфортно и быстро.



ЛУЧШИЙ РИЭЛТОР
Ильенко Владислав Александрович
Тел:
8-926-211-99-00
E-mail:
9262119900@mail.ru
ПРЕДЛОЖЕНИЕ от
ЛУЧШЕГО РИЭЛТОРА
Подробнее...
Дом, 4 850 000 р.
ИЖС, Подольск, 1-й Цветочный переулок, пл. участка: 5 сот., пл. дома: 120 кв. м., электричество: есть, вода: есть ...
подробнее...

Средняя стоимость
кв. м. жилья, руб
 
Подольск 84 626
 
 
Щербинка 0
 
 
Климовск 86 111
 
 
Подольский
район
76 587
 
Статистика на 26.05.2019
 
Населенный пункт

Тип жилья

Общая площадь
НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ Подробнее...
Дом,
950 000 р.


СНТ, Подольск, СНТ "Василек", пл. участка: 5 сот., пл. дома: 25 кв. м., электричество: есть, вода: есть ...

подробнее...
Подробнее...
квартира,
4 500 000 р.


2 комн, Подольск, Рабочая ул., площадь: 43/26.8/6 кв. м., балкон, хорошее состояние ...

подробнее...


Подробнее...
Москва, СНТ "Лукошкино"
Подробнее...
Щербинка, Дрожжино деревня
Подробнее...
Подольск, Шепчинки р-н
Подробнее...
Подольск, Правды ул.