Имя *
Электронная почта *
Телефон *
Ежемесячный доход *
* только для граждан РФ



В каком доме вы купили квартиру?

В панельной пятиэтажке
В кирпичном 5-ти этажном доме
В кирпичном 9-ти этажном доме
В панельной современной многоэтажке
В современном монолитно-кирпичном доме
Результаты

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ

Налог на имущество физических лиц в 2015 году, новые ставки, система расчета, льготы.

Новый налог на имущество физических лиц начинает действовать с 1 января 2015 года и будет рассчитываться исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости. Под имуществом граждан понимается: квартиры, дома, гаражи, машиноместа, строящееся жилье и нежилые помещения. Предполагается, что кадастровая оценка недвижимости будет максимально приближена к ее реальной рыночной стоимости.

Поправки в налоговый кодекс, по которым существующий налог на имущество физических лиц будет привязан к кадастровой стоимости недвижимости, были одобрены Советом Федерации РФ. Сенаторы установили предельную налоговую ставку в 0,1% в отношении квартир, жилых домов, гаражей, машиномест, хозяйственных строений. Но регионам и муниципалитетам дано право снижать эту ставку до нуля или повышать до 0,3%. Повышенный налог в 2% предусмотрен для недвижимости, кадастровая стоимость которой превышает 300 миллионов рублей.


КАКИЕ СУЩЕСТВУЮТ ЛЬГОТЫ: 

В новой системе определения налога сохраняются льготы для граждан, в том числе и жителей Московской области. Льготных категорий в регионе 15 – это пенсионеры, ветераны труда, военные, герои социалистического труда, Герои России, люди с ограниченными физическими возможностями, чернобыльцы и ряд других. Они не будут платить налог, за исключением тех случаев, когда у собственника есть два или более дома, квартиры или гаража – в этом случае придется выбирать, за какой из двух объектов платить налог.

Теперь налоговая служба будет учитывать количество объектов недвижимости в собственности у граждан из льготной категории. Освобождаться от налогов будет только один объект, относящийся к каждой из трех категорий – одна квартира, одна дача или загородный дом, одно нежилое помещение. Это сделано для того, чтобы прекратить регистрацию нескольких объектов недвижимости на пенсионеров, которая сейчас используется как популярная «серая» схема ухода от налогов.


ЛЬГОТНАЯ КАТЕГОРИЯ ГРАЖДАН:

  • Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
  • инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;
  • участники гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан;
  • лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;
  • лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча»;
  • военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
  • лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
  • члены семей военнослужащих, потерявших кормильца. Льгота членам семей военнослужащих, потерявших кормильца, предоставляется на основании пенсионного удостоверения, в котором проставлен штамп «вдова (вдовец, мать, отец) погибшего воина» или имеется соответствующая запись, заверенная подписью руководителя учреждения, выдавшего пенсионное удостоверение, и печатью этого учреждения. В случае, если указанные члены семей не являются пенсионерами, льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего;
  • пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;
  • граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия. Льгота предоставляется на основании свидетельства о праве на льготы и справки, выданной районным военным комиссариатом, воинской частью, военным учебным заведением, предприятием, учреждением или организацией Министерства внутренних дел СССР или соответствующими органами Российской Федерации;
  • родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей. Льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего либо государственного служащего, выданной соответствующими государственными органами. Супругам государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, льгота предоставляется только в том случае, если они не вступили в повторный брак;
  • деятели культуры, искусства и народные мастера не уплачивают налог на имущество физических лиц со специально оборудованных сооружений, строений, помещений (включая жилье), принадлежащих им на праве собственности и используемых исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также с жилой площади, используемой для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек и других организаций культуры, - на период такого их использования;
  • граждане не уплачивают налог на имущество физических лиц с расположенных на их участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях жилых строений жилой площадью до 50 квадратных метров и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 квадратных метров.


НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ РАСЧЕТЕ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО: 

При расчете налога на имущество каждый гражданин может претендовать на освобождение от налогов: на 10 кв. метров в комнате, 20 кв. метров в квартире и 50 кв. метров в жилом доме. 


ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ И ОПЛАТА НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО:

  • Налог исчисляется на основании данных об инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.
  • Налоговые уведомления об уплате налога вручаются плательщикам налоговыми органами в порядке и сроки, которые установлены Налоговым кодексом Российской Федерации (ст. 52 НК РФ).
  • Уплата налога производится не позднее 1 ноября года, следующего за годом, за который исчислен налог.
  • Лица, своевременно не привлеченные к уплате налога, уплачивают его не более чем за три года, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с привлечением к уплате налога.


НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ ПО ПОДМОСКОВЬЮ:

Новая ставка налога на недвижимость в Подмосковье, которую депутаты Мособлдумы утвердили 16 октября 2014 года, составит:

  • 0,1% - для квартир, комнат
  • 0,3% - для частных домов и гаражей, 
  • 0,5% - прочие объекты налогообложения,
  • 2% - на недвижимость свыше 300 млн. рублей.

Ставки будут расти постепенно до 2020 года, но не более чем на 20% в год.


НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ ПО ГОРОДУ ПОДОЛЬСК:

  • жилые помещения (квартиры, комнаты), кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 млн. рублей - 0,1%
  • жилые дома, кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 млн. рублей - 0,3%
  • объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом, кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 млн. рублей - 0,3%
  • единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 млн. рублей - 0,3%
  • гаражи и машино-место, кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 млн. рублей - 0,1%
  • хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 млн. рублей - 0,3%
  • объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии 7 статья 378 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статья 378 Налогового кодекса Российской Федерации - 1,5%
  • объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей – 2%
  • прочие объекты налогообложения - 0,5%


НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ ПО ГОРОДУ КЛИМОВСК:

  • жилые дома (в том числе жилые строения, расположенные на земельных участка, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 млн. рублей - 0,15%
  • жилые помещения (квартиры, комнаты), кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 млн. рублей - 0,1%
  • объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом, кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 млн. рублей - 0,3%
  • единые недвижимые комплексы, состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 млн. рублей - 0,3%
  • гаражи и машино-места, кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 млн. рублей - 0,3%
  • хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 млн. рублей - 0,3%
  • объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии 7 статья 378 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статья 378 Налогового кодекса Российской Федерации - 1,5%
  • объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей – 2%
  • прочие объекты налогообложения - 0,5%


НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ ПО ПОДОЛЬСКОМУ РАЙОНУ: 

В Подольском районе – 4 муниципальных образования и в каждом из них ставки отличаются, узнать налоговую ставку в своем муниципальном образовании можно перейдя по следующим ссылкам: 


МАТЕРИАЛЫ И ИНФОРМАЦИЯ ПО ТЕМЕ: 

Информация о налоговой ставке по г. Подольск на сайте Федеральной налоговой службы

Информация о налоговой ставке по г. Климовск на сайте Федеральной налоговой службы 

Информация о налоговой ставке по Подольскому району на сайте Федеральной налоговой службы

Решение Совета депутатов городского округа Подольск

Закон Московской области № 126/2014-ОЗ





ЛУЧШИЙ РИЭЛТОР
Ефремов Сергей Александрович
Тел:
8-926-211-99-00
E-mail:
9262119900@mail.ru
ПРЕДЛОЖЕНИЕ от
ЛУЧШЕГО РИЭЛТОРА
Подробнее...
Дом, 2 600 000 р.
СНТ, Климовск, СНТ "Испытатель", пл. участка: 5 сот., пл. дома: 250 кв. м., электричество: есть ...
подробнее...

Средняя стоимость
кв. м. жилья, руб
 
Подольск 84 626
 
 
Щербинка 0
 
 
Климовск 86 111
 
 
Подольский
район
76 587
 
Статистика на 20.09.2019
 
Населенный пункт

Тип жилья

Общая площадь
НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ Подробнее...
квартира,
4 500 000 р.


2 комн, Подольск, Рабочая ул., площадь: 43/26.8/6 кв. м., балкон, хорошее состояние ...

подробнее...
Подробнее...
Дом,
950 000 р.


СНТ, Подольск, СНТ "Василек", пл. участка: 5 сот., пл. дома: 25 кв. м., электричество: есть, вода: есть ...

подробнее...


Подробнее...
Чеховский р-н, деревня Панино
Подробнее...
Москва, СНТ Калорит вблизи деревни Киселево
Подробнее...
Подольский район, КП "Сосновый бор"
Подробнее...
Москва, Сальково деревня, вблизи п. Кленово