Имя *
Электронная почта *
Телефон *
Ежемесячный доход *
* только для граждан РФ



В каком доме вы купили квартиру?

В панельной пятиэтажке
В кирпичном 5-ти этажном доме
В кирпичном 9-ти этажном доме
В панельной современной многоэтажке
В современном монолитно-кирпичном доме
Результаты

ВОПРОС-ОТВЕТ

02.07.2011 Договор дарения комнаты
Можно ли купить комнату по дарению, в чем минусы?

Многие говорят про минусы продажи путем дарения, но в практике мало кто встречался с расторжением договора дарения. Договор дарения как правило расторгается по инициативе стороны которая, что то теряет от этой сделки: 1. Соседи или долевые собственники, почему? При дарение согласие соседей на отчуждение объекта не требуется, а значит даря объект другому вы лишаете их права на преимущественное право покупки или приобретения. Зачем они будут судится, с умыслом или из за вредности, поймете после суда. 2. Сам собственник, является банальным доморощенным аферистом, почему? Вы получаете комнату по дарению, он соответственно деньги. Затем в сговоре с соседом, который вдруг вспоминает про то, что у него в сервантике залежалось, нотариальное уведомление соседа о том, что тот предлагал ему купить комнату, а тот без его ведома подарил ее «Дяде Васе» незнакомому человеку. Начинается переполох, бывший собственник, который между прочем и не пытается освобождать подаренную им комнату, признает себя неблагополучным и обездоленным и еще вспоминает подробности: после того как он протрезвел, оказывается его обманули, недодали денег и вообще ввели его в заблуждение. Исход таков, суд, расторжение, вы без собственности, дедушка божий одуванчик ваш должник лет на 200, так как он безработный. Все эти истории не выдуманные, а из реальной жизни.

Если вы все-таки рискнете покупать по дарению, нужно внимательно изучить своих продавцов, самостоятельно вряд ли у вас получиться, есть много риэлторских секретиков о которых вы даже и не догадываетесь, как распознать сложную ситуацию. И еще такой объект должен на 30% стоить дешевле если бы он покупался по договору купли-продажи.



ЛУЧШИЙ РИЭЛТОР
Ильенко Владислав Александрович
Тел:
8-926-211-99-00
E-mail:
9262119900@mail.ru
ПРЕДЛОЖЕНИЕ от
ЛУЧШЕГО РИЭЛТОРА
Подробнее...
Участок, 2 490 000 р.
ЛПХ, Москва, Ознобишино село, пл. участка: 10 сот., газ: по границе, электричество: есть ...
подробнее...

Средняя стоимость
кв. м. жилья, руб
 
Подольск 85 175
 
 
Щербинка 0
 
 
Климовск 83 333
 
 
Подольский
район
77 777
 
Статистика на 21.01.2019
 
Населенный пункт

Тип жилья

Общая площадь
НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ Подробнее...
квартира,
3 750 000 р.


1 комн, Подольск, Электромонтажный пр-д, площадь: 40/18/9 кв. м., лоджия, хорошее состояние ...

подробнее...
Подробнее...
дом,
55 000 р.


Аренда, 4 комн, Москва, д. Дубовка, поселение Кленовское, Москва, площадь: 170/110/20 кв. м., мебель: есть, ТВ, холодильник, стиральная машина, хорошее состояние ...

подробнее...


Подробнее...
Москва, Ознобишино село
Подробнее...
Подольск, СНТ "ПЭМЗ №2"
Подробнее...
Москва, садовое товарищество Дружба
Подробнее...
Москва, СНТ "Лира" п.Вороновское, д.Юрьевка