Имя *
Электронная почта *
Телефон *
Ежемесячный доход *
* только для граждан РФ



В каком доме вы купили квартиру?

В панельной пятиэтажке
В кирпичном 5-ти этажном доме
В кирпичном 9-ти этажном доме
В панельной современной многоэтажке
В современном монолитно-кирпичном доме
Результаты

ВОПРОС-ОТВЕТ

02.07.2011 Договор дарения комнаты
Можно ли купить комнату по дарению, в чем минусы?

Многие говорят про минусы продажи путем дарения, но в практике мало кто встречался с расторжением договора дарения. Договор дарения как правило расторгается по инициативе стороны которая, что то теряет от этой сделки: 1. Соседи или долевые собственники, почему? При дарение согласие соседей на отчуждение объекта не требуется, а значит даря объект другому вы лишаете их права на преимущественное право покупки или приобретения. Зачем они будут судится, с умыслом или из за вредности, поймете после суда. 2. Сам собственник, является банальным доморощенным аферистом, почему? Вы получаете комнату по дарению, он соответственно деньги. Затем в сговоре с соседом, который вдруг вспоминает про то, что у него в сервантике залежалось, нотариальное уведомление соседа о том, что тот предлагал ему купить комнату, а тот без его ведома подарил ее «Дяде Васе» незнакомому человеку. Начинается переполох, бывший собственник, который между прочем и не пытается освобождать подаренную им комнату, признает себя неблагополучным и обездоленным и еще вспоминает подробности: после того как он протрезвел, оказывается его обманули, недодали денег и вообще ввели его в заблуждение. Исход таков, суд, расторжение, вы без собственности, дедушка божий одуванчик ваш должник лет на 200, так как он безработный. Все эти истории не выдуманные, а из реальной жизни.

Если вы все-таки рискнете покупать по дарению, нужно внимательно изучить своих продавцов, самостоятельно вряд ли у вас получиться, есть много риэлторских секретиков о которых вы даже и не догадываетесь, как распознать сложную ситуацию. И еще такой объект должен на 30% стоить дешевле если бы он покупался по договору купли-продажи.



ЛУЧШИЙ РИЭЛТОР
Ильенко Владислав Александрович
Тел:
8-926-211-99-00
E-mail:
9262119900@mail.ru
ПРЕДЛОЖЕНИЕ от
ЛУЧШЕГО РИЭЛТОРА
Подробнее...
Дом, 2 450 000 р.
СНТ, Москва, СНТ "ПЗОИ", Рязановское поселение, вблизи деревни Девятское, пл. участка: 6 сот., пл. дома: 70 кв. м., электричество: есть, вода: летняя ...
подробнее...

Средняя стоимость
кв. м. жилья, руб
 
Подольск 0
 
 
Щербинка 0
 
 
Климовск 0
 
 
Подольский
район
0
 
Статистика на 24.05.2019
 
Населенный пункт

Тип жилья

Общая площадь
НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ Подробнее...
квартира,
4 500 000 р.


2 комн, Подольск, Рабочая ул., площадь: 43/26.8/6 кв. м., балкон, хорошее состояние ...

подробнее...
Подробнее...
Дом,
950 000 р.


СНТ, Подольск, СНТ "Василек", пл. участка: 5 сот., пл. дома: 25 кв. м., электричество: есть, вода: есть ...

подробнее...


Подробнее...
Климовск, СНТ "Семья" вблизи деревни Сертякино
Подробнее...
Москва, СНТ "Богородское"
Подробнее...
Климовск, СНТ Весна-9
Подробнее...
Подольск, СНТ "№37 СМУ-2"