Имя *
Электронная почта *
Телефон *
Ежемесячный доход *
* только для граждан РФ



В каком доме вы купили квартиру?

В панельной пятиэтажке
В кирпичном 5-ти этажном доме
В кирпичном 9-ти этажном доме
В панельной современной многоэтажке
В современном монолитно-кирпичном доме
Результаты

ВОПРОС-ОТВЕТ

22.08.2012 Несогласованная перепланировка
В квартире произведена несогласованная перепланировка, как это может повлиять на процесс приватизации?

В этой ситуации сначала нужно согласовать ранее совершенную перепланировку, и только потом приступать к приватизации Вашей квартиры. С этим вопросом надо обращаться в районную администрацию. Если получите письменный отказ - нужно будет обратиться в суд с иском по данному вопросу. Там одновременно с согласованием перепланировки можно и приватизировать квартиру - это решается индивидуально. Сложность процедуры согласования перепланировки зависит от тех изменений, которые Вы произвели в своей квартире. 

Подробно: Для подготовки квартиры к любой сделке с недвижимостью обязательным условием совершения сделки является соответствие текущей планировки поэтажному плану БТИ. Чтобы осуществить приватизацию с перепланировкой квартиры необходимо либо вернуть квартиру в первоначальное состояние, либо, если перепланировка была выполнена без нарушений, узаконить ее.Сама процедура перепланировки согласовывается через администрацию. Если перепланировку только планируется сделать, необходимо обратиться в районную межведомственную комиссию, которая решает вопросы перевода жилых помещений в нежилые и осуществляет согласование переустройства. Как это сделать? Для этого в администрацию района необходимо предоставить:– техпаспорт со штампом о самовольной перепланировке,– заключение о техническом состоянии объекта,– отчет пожарных,– отчет Роспотребнадзора.В то же время если специалисты районной администрации считают, что перепланировка была осуществлена без согласования компетентных органов, с нарушениями, тогда эти вопросы решаются в суде.Суд принимает решение на основании документов: запрашивает санэпидемстанцию, пожарных и заключение экспертно-лицензионной организации о том, что не затронуты капитальные стены и перепланировка (переустройство) не противоречат СНиПам. Если эти заключения есть, то, как правило, суд выносит положительное решение.Если, к примеру, дано заключение, что снесли или нарушили несущую конструкцию, тогда собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено или перепланировано, или наниматель такого помещения по договору социального найма обязан привести это жилое помещение в прежнее состояние в разумные для этого сроки, установленные органом, осуществляющим согласование.



ЛУЧШИЙ РИЭЛТОР
Ильенко Владислав Александрович
Тел:
8-926-211-99-00
E-mail:
9262119900@mail.ru
ПРЕДЛОЖЕНИЕ от
ЛУЧШЕГО РИЭЛТОРА
Подробнее...
Участок, 2 490 000 р.
ЛПХ, Москва, Ознобишино село, пл. участка: 10 сот., газ: по границе, электричество: есть ...
подробнее...

Средняя стоимость
кв. м. жилья, руб
 
Подольск 85 175
 
 
Щербинка 0
 
 
Климовск 83 333
 
 
Подольский
район
77 777
 
Статистика на 21.01.2019
 
Населенный пункт

Тип жилья

Общая площадь
НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ Подробнее...
дом,
55 000 р.


Аренда, 4 комн, Москва, д. Дубовка, поселение Кленовское, Москва, площадь: 170/110/20 кв. м., мебель: есть, ТВ, холодильник, стиральная машина, хорошее состояние ...

подробнее...
Подробнее...
Дом,
1 950 000 р.


СНТ, Подольск, СНТ Райисполком-1, пл. участка: 4.5 сот., пл. дома: 36 кв. м., электричество: есть, вода: есть ...

подробнее...


Подробнее...
Подольск, СНТ "Василек"
Подробнее...
Подольск, СНТ "Строитель-91"
Подробнее...
Подольский район мкр Львовский , мкр Львовский Советская ул
Подробнее...
Подольск, ул. Ждановская