Имя *
Электронная почта *
Телефон *
Ежемесячный доход *
* только для граждан РФ



В каком доме вы купили квартиру?

В панельной пятиэтажке
В кирпичном 5-ти этажном доме
В кирпичном 9-ти этажном доме
В панельной современной многоэтажке
В современном монолитно-кирпичном доме
Результаты

ВОПРОС-ОТВЕТ

08.10.2012 Продана квартира с прописанным человеком
Мои родственники купили квартиру через Агентство недвижимости с прописанным человеком. ( Т.е. покупали квартиру с прописанным человеком, агентство уверяло что он обязательно выпишется). Жильцы, которые раньше жили в этой квартире переехали в другой город. Связи с ними нет. Агентства то же нет. Платёжки за квартиру приходят с учётом этого прописанного. Как его выписать?

В случаях покупки квартиры с зарегистрированными лицами, необходимо получить нотариальное обязательство об их выписке (снятии с регистрационного учета по адресу данной квартиры) или предусмотреть данное обязательство в условиях договора купли-продажи, а не полагаться на пустые, ни чем документально не подтвержденные гарантии и обещания риэлторов агентства. Это на будущее. 

Насколько понятно из вопроса, зарегистрирован только один человек. Если это бывший собственник, который в договоре купли-продажи был продавцом, то особых сложностей с его выпиской не возникнет, вопрос решается в судебном порядке. Если же это член семьи, имевший право пользования квартирой, то в таком случае надо учитывать некоторые обстоятельства, например, такие как: бывшего члена семьи, не принимавшего участие в приватизации, но в момент приватизации жилого помещения имевшего равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, невозможно выписать без его согласия. За таким лицом сохраняется право пользования жилым помещением. В судебной практике имеют место и другие случаи и обстоятельства, при которых суды отказывают в удовлетворении исковых требований о признании бывших членов семьи утратившими права пользования и снятии их с регистрационного учета. Более подробно ответить на Ваш вопрос можно будет после изучения документов.



ЛУЧШИЙ РИЭЛТОР
Ильенко Владислав Александрович
Тел:
8-926-211-99-00
E-mail:
9262119900@mail.ru
ПРЕДЛОЖЕНИЕ от
ЛУЧШЕГО РИЭЛТОРА
Подробнее...
Участок, 1 250 000 р.
СНТ, Москва, СНТ "Приволье", Щаповское поселение, пл. участка: 6 сот. ...
подробнее...

Средняя стоимость
кв. м. жилья, руб
 
Подольск 84 626
 
 
Щербинка 0
 
 
Климовск 86 111
 
 
Подольский
район
76 587
 
Статистика на 24.05.2019
 
Населенный пункт

Тип жилья

Общая площадь
НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ Подробнее...
Дом,
950 000 р.


СНТ, Подольск, СНТ "Василек", пл. участка: 5 сот., пл. дома: 25 кв. м., электричество: есть, вода: есть ...

подробнее...
Подробнее...
квартира,
4 500 000 р.


2 комн, Подольск, Рабочая ул., площадь: 43/26.8/6 кв. м., балкон, хорошее состояние ...

подробнее...


Подробнее...
Москва, СНТ "Дружба"
Подробнее...
Москва, садовые участки Клён
Подробнее...
Подольский район, СНТ "Строитель"
Подробнее...
Москва, Кленово поселок